HEIMDAL | Innholdsrik enebolig med sentral beliggenhet | Barnevennlig | Parkering

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Søbstadvegen 27!

Romslig og pen enebolig med sentral beliggenhet på Heimdal.

Boligen strekker seg over to etasjer, rommer fire bad, fem soverom, fire stuer, kjøkken og inngangsparti.

Kvaliteter verdt å trekke fram:
- Stor tomt
- Romslig enebolig på 296 m²
- Opparbeidet hage
- Vedovn og varmepumpe

Ledig fra 1. november!

Ønsker du en visning, send en mail til heidi.bogeberg@utleiemegleren.no.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Søbstadvegen 27 har en svært sentral, praktisk og etablert beliggenhet i hjertet av Heimdal. Her bor du med umiddelbar gangavstand til alt du trenger i hverdagen, inkludert Heimdal sentrum med et rikt utvalg av dagligvarebutikker, apotek, kafeer, restauranter og servicetilbud. Beliggenheten utmerker seg med sine førsteklasses kollektivforbindelser – med kort vei til både Metrobuss og Heimdal stasjon , som gir rask og effektiv adkomst til Trondheim sentrum, NTNU Gløshaugen, St. Olavs hospital og videre mot Værnes. Nærområdet byr også på flotte grøntområder, idrettsanlegg og fine turmuligheter ved Saupstad og i Bymarka. Dette er den perfekte beliggenheten for unge yrkesaktive og etablerere som ønsker å bo fredelig og tilgjengelig, med alt av fasiliteter og knutepunkter rett utenfor døren.

Adkomst
Se kart i annonse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, kjøkken, to bad, fire stuer, fem soverom

Standard
Eldre bolig, men holder en gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har hage, peis/ildsted, sentralt , barnevennlig og et rolig område

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet, varmepumpe og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 25 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2026
Leietid: 01.11.2026 - 31.10.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Heidi Bøgeberg

Saksnummer
67545/0615-26