Alexander Kiellands plass: Lekker 3-roms m/​ p-plass, el-bil lader og stor balkong - fyring, v.v, internett & tv inkl

Beskrivelse

Innhold
Flott 3-roms leilighet med perfekt beliggenhet. Inneholder entré med liten alkove for klesoppbevaring, 2 soverom og plass til dobbeltseng, der den ene har en praktisk walk-in garderobe. Bad med opplegg for vaskemaskin og dusjhjørne
Åpen stue-kjøkkenløsning, med integrerte hvitevarer og utgang til balkong på ca 12kvm. Balkongen har varmelamper for kjøligere dager. Leiligheten har også egen parkeringsplass i felles garasje m/elbil lader.
Varmtvann, ladeutgifter, internett og tv inkludert i leien.

Sameiet har også en hyggelig lukket bakgård med flere sittegrupper, grillplass, epletrær mm.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFO
Trykk på knappen "send melding" og legg ved litt info om deg/dere som er interessert, samt evt. spørsmål. Viktig å få med navn, alder, telefonnummer, hva dere jobber med, når dere ønsker flytte inn osv. Jeg kommer da tilbake med mer info og/eller avtale om visningstidspunkt.

Meget populær beliggenhet like ved Alexander Kiellands plass, hvor du finner flere av byens hyggelige restauranter, barer og caféer. Med ett par minutters gange fra boligen finner du også Kiellands hus, hvor du har både vinmonopol, ICA dagligvare, kaffebar og sushi. Et spennende byutviklingsområde finner du også på Vulkan - ikke langt i fra leiligheten - med utvalg som Mathallen, treningssenter, kunstskole, hotell, butikker og
utesteder. I Ringnes Park finner du blant annet Elixia treningssenter, Ringen Kino og Meny. Beliggenheten gir kort vei til både Grünerløkka og St. Hanshaugen. På søndager finnes det til eksempel et populært bruktmarked om man tar seg en tur til Birkelunden. Utdanningsinstitusjoner som Universitetet på Blindern, Tannlegehøyskolen, Veterinærhøyskolen, Sykepleierskolen på Lovisenberg og BI i Nydalen når du innen kort tid med kollektiv fra boligen.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, 2 soverom, bad, stue, kjøkken

Ytre rom:
Balkong, 1 kjellerbod

Standard
Gjennomgående god standard
Flislagt bad med elektriske varmekabler
Kjøkken med integrerte hvitevarer og glatte hvite fronter

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, hage, lademulighet, sentralt.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 27 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2023
Leietid: 01.12.2026 - 30.11.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Casper Scheel Aas

Saksnummer
35056/0424-26