LØREN - Arealeffektiv 1- roms med sovealkove - Romslig markterrasse - Alt inkludert - Ledig nå

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Kanonhallveien 66B!

Her får du en smart og arealeffektiv 1-roms leilighet med moderne standard og gjennomtenkte løsninger som gjør hverdagen enkel og komfortabel.

Leiligheten har et stilrent kjøkken med integrerte hvitevarer, garderobeskap i entré og en praktisk sovealkove som kan skjermes med gardin fra takskinne.

Store vindusflater, lyse overflater og en effektiv planløsning gir boligen en luftig og romslig følelse.

Badet har god størrelse, vannbåren varme i gulvet og et praktisk dusjhjørne.

Dette er en perfekt bolig for deg som ønsker et moderne, funksjonelt og lettstelt hjem med alt du trenger.

Det er per i dag fasadearbeid på bygget. Stillas estimeres å tas ned ila. november måned.

Heis i bygget.

Det medfølger bod i kjeller.

Velkommen til visning!


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Kanonhallveien 66 B ligger på populære Løren.

Et moderne og attraktivt boligområde med en fin kombinasjon av urbane servicetilbud og rolige omgivelser.

Området har et godt utvalg av dagligvarebutikker, kaféer, restauranter og øvrige servicetilbud.

Løren Torg fungerer som et naturlig nærsenter og byr blant annet på butikker, serveringssteder og andre praktiske servicetilbud.

For den aktive finnes flere gode tilbud i nærområdet, blant annet Lørenparken, idrettsanlegg, kunstgressbaner, Løren ishall og Lørenhallen.

Området har også flere parker og grøntområder innen kort avstand, samtidig som man har nærhet til det urbane bylivet på Grünerløkka og i sentrum.

Adkomst
Se kartskisse i annonse. Vennligst sjekk www.ruter.no for oppdaterte rutetider for kollektivtransport.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken/stue og bad.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Gjennomgående standard fra 2008.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.10.2026
Leietid: 15.10.2026 - 14.10.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Jens Jacobsen

Saksnummer
67634/0451-26