MUNKERUD: Lys 2-roms leilighet med balkong - Varmtvann og fyring inkludert - Mulighet for parkering - Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Munkerudkleiva 10! Lys 2-roms leilighet med balkong. Entré med garderobeskap og plass til yttertøy. Åpen stue/kjøkken løsning med moderne kjøkkeninnredning, god skapplass og integrerte hvitevarer. Boligen leies møblert med de møblene som fremkommer på bildene. Soverommet er innredet med dobbeltseng og kommoder. Det er også utgang til balkong fra soverommet. Flislagt bad med dusjkabinett, toalett og servant med skapplass. Det er tilgang til gratis fellesvaskeri i bygget, i tillegg til delt kjellerbod. Det er biloppstillingsplasser utenfor blokken som benyttes etter "første mann til mølla"- prinsippet, ellers er det gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen har en god beliggenhet i en rolig gate på Munkerud/Nordstrand. En kort kjøretur unna finner du dagligvarebutikken Kiwi, samt Sæter Torg som blant annet kan by på frisørsalonger, apotek, treningssenteret EVO, samt flere butikker og spisesteder. For et ytterligere servicetilbud har Lambertseter senter et bredt utvalg av butikker og spisesteder, samt bibliotek og Kino. God tilgang på offentlig kommunikasjon med bussforbindelser fra Munkerudkleiva, her finner du linje 74 som går til Jernbanetorget og Mortensrud. Trikkeforbindelser fra Sæter og t-banestasjon på Munkelia er også i gangavstand fra boligen. For den aktive er det kort veil til marka med flotte turmuligheter både på sommeren og preparerte skiløyper på vinterstid.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue/kjøkken, bad og soverom.

Ytre rom:
Balkong og delt kjellerbod.

Standard
Gulv: Laminatgulv fra 2018. Fliser på bad.

Bad: Eldre bad med keramiske fliser på gulv og vegg. Det er ikke membran på badet, og det kan forventes at badegulvet ikke er tett. Av den grunn oppfordres det til å være spesielt forsiktig med vannbruk/søl på gulvet.

Kjøkken: Nyere innredning med integrerte hvitevarer (oppvaskmaskin, kombiskap, komfyr og steketopp).

Oppvarming: Boligen er oppvarmet med raduatorer tilknyttet sentralvarmeanlegg, en av radiatorene fungerer ikke.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong, tilgang fellesvaskeri, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Mulighet for parkering på oppmerket plasser etter "første mann til mølla"-prinsippet.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2026
Leietid: 01.10.2026 - 30.09.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Helle Terjesen

Saksnummer
67310/0341-26