Nedre Elvehavn/​Solsiden - Meget pen 2-romsleilighet på 57 m² i 5. etg, med solrik balkong. Internett/​TV er inkludert.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Trenerys gate 4!

Beliggende i 5. etasje, i bygg oppført i 2003. Stor balkong med noe utsikt. Tilgang til stort beplantet felles hageareal. Soveroms- og stuevindu vender mot hagearealet, som er avskjermet mot støy og lite innsyn.
Leiligheten leies ut dels møblert med lite spisebord,2 stoler, veggseksjon og TV-benk, 2,5 seter sofa, sofabord og dobbeltseng. Siemens stekovn, oppvaskmaskin, micro, vinskap , kombiskap, tørketrommel og vaskemaskin.



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Trenerysgate 4 ligger vis a -vis Solsiden kjøpesenter, og en kan gå dit tørrskodd og innomhus hele veien. Nedre Elvehavn ligger i Trondheim sentrum, en bydel på østsiden. Her finnes alt av restauranter, butikker og servicefasiliteter. Det er gangavstand til flybussen og lokalbusser i alle retninger.

Adkomst
Fra sentrum kjør over Bakke bru og følg Innherredsveien til lyskryss nr 2. Ta til venstre etter lyskrysset og deretter ta inn første vei til høyre som er Trenerys gate.

Eiendommens rom
Indre rom:
H0503 : Gang, bod(til klær) mm, stort soverom, stort bad, kjøkken og stue.

Ytre rom:
1 romslig bod nr 114 i 2. etg.

Standard
Gulv: Eikparkett.
Vegger: Malte gipsplater.

Åpen løsning mellom stue og kjøkken. Bra lysforhold. Utgang til vestvendt balkong på ca. 14 kvm. med sol fra ettermiddagen. Pen kjøkkeninnredning med integrert hvitevarer (vinskap mm) og godt med benkeplass.

Flislagt bad med varme i gulv. Wc, innglasset dusjsone. Vaskemaskin og tørketrommel.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert. ( lite spisebord +2 stoler + veggseksjon og TV-benk, 2,5 seter sofa, sofabord og dobbeltseng.)

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.


Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, hage.
Abonnement for internet og kabel TV grunnpakke fra Canal Digital er inkludert i leien. Modem/router/dekoder er i leiligheten klar til bruk.

Parkering
Garasjeplass kan leies for kr. 1500,- pr mnd. i tillegg til husleien. ( 1 mnd oppsigelse)

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Leiligheten oppvarmes via vannbåren fjernvarme.



Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2026
Leietid: 01.10.2026 - 30.09.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Espen Egstad

Saksnummer
62562/0492-26