Bislett - Meget sentral 2- roms like ved Stensparken - Inn mot idyllisk bakgård - Delvis møblert etter avtale - Ledig nå

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Sporveisgata 4!
En meget sentral 2- roms leilighet like ved Stensparken. Leiligheten er beliggende i 1. etasje og vender inn mot idyllisk bakgård.
Boligen inneholder entré, bad, åpen stue- / kjøkkenløsning og soverom.
I entré er det plass til å henge fra seg klær og sko. Bad er flislagt med gulvvarme. Vaskemaskin og tørketrommel medfølger.
I stue/ kjøkken er det plass til både sofa - og spisegruppe. Kjøkken leies ut med alle hvitevarer.

Det er mulig å benytte egne møbler etter avtale med utleier. Leietaker har også mulighet til å male boligen etter avtale med utleier. Utleier må blant annet godkjenne fargekode.

Det er inkludert grunnpakke med tv/ internett i husleien.

Leiligheten er ledig nå. Overtakelse etter avtale.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Meget sentral og populær beliggenhet på Bislett med alle tilbud i umiddelbar nærhet. Dagligvareforretninger (Kiwi og Extra), apotek, bakeri og kafeer, Høyskolen i Oslo og Bogstadveien med alle sine tilbud, ligger innen få minutters gange fra leiligheten.
Det er også gode treningstilbud med blant annet Sats Bislett, Bislet Bad & Trening, og Bislett stadion like ved.
Flotte rekreasjonsmuligheter i Stensparken, på St. Hanshaugen og på Idioten. Kort vei til kollektivtilbud med trikk i Theresesgate og flere busser i nærområdet.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, åpen stue-/ kjøkkenløsning og bad.

Standard
Gulv: fliser i entré og bad, parkett i øvrige rom.
Vegger: fliser på bad, malte flater i øvrige rom.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert etter avtale.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Tørketrommel medfølger så lenge den virker.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg internett, sentralt .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 400 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående/ etter avtale
Leietid: 19.10.2026 - 18.10.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Vesla Rosseland Nicolaysen

Saksnummer
67563/0635-26