9 verdifulle tips til deg som skal selge bolig
Lønner det seg alltid å selge i høysesong? Hvilken pris kan du forvente å få? Og hva er viktig i en budrunde? Vi har spurt meglerne.
Bildegalleri
EiendomsMegler 1 v/Hans Kjetil Andreassen har gleden av å presentere Lauvhammerhaugen 12! Foto: Martin Hågensen
Har du noen spørsmål rundt salget av denne eiendommen?
Megler for dette salget
Jeg svarer gjerne på spørsmål om eiendommen og området.
Solgt
Spillum
Tiltalende enebolig med attraktiv beliggenhet på Lauvhammerhaugen. Solrik tomt med flott utsikt. Tilbygd og velholdt.
Prisantydning5 950 000 kr
Pris på lån: fra 25 009 kr/mnd
Eff.rente 5,40 % (flytende rente). 4 165 000 o/25 år. Kostnad: 3 337 700 kr. Totalt 7 502 700 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Selveier
- Soverom
- 3
- Internt bruksareal
- 284 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 308 m²
- Eksternt bruksareal
- 24 m² (BRA-e)
- Balkong/Terrasse
- 54 m² (TBA)
- Byggeår
- 1973
- Energimerking
- Rom
- 6
- Tomteareal
- 1 520 m² (eiet)
Fasiliteter
Barnevennlig
Balkong/Terrasse
Garasje/P-plass
Offentlig vann/kloakk
Parkett
Peis/Ildsted
Turterreng
Utsikt
Rolig
Om boligen
Velholdt enebolig med familievennlig planløsning og attraktiv beliggenhet på Spillum. Boligen ble opprinnelig oppført i 1973, påbygd med loftsetasje i 1990 og ytterligere utvidet på hovedplanet i 2005. Gjennom årene er boligen løpende oppgradert og vedlikeholdt. Boligen har en energieffektiv oppvarmingsløsning med både vannbåren varme og vedovner. Sikringsskapet ble renovert i 2015.
Eiendommen har en flott beliggenhet på Lauvhammerhaugen på Spillum, høyt og fritt plassert med sørvestvendt retning, gode solforhold og flott utsikt. Her bor man i rolige og familievennlige omgivelser med en tilbaketrukket beliggenhet, samtidig som skoler, barnehager, dagligvarebutikker og idrettsanlegg ligger innen komfortabel rekkevidde. Tomten er pent opparbeidet med hyggelige terrassesoner som omkranser boligen. Praktisk løsning med carport og integrert garasje-/boddel i tilknytning til boligen.
Velkommen!
Eiendommen har en flott beliggenhet på Lauvhammerhaugen på Spillum, høyt og fritt plassert med sørvestvendt retning, gode solforhold og flott utsikt. Her bor man i rolige og familievennlige omgivelser med en tilbaketrukket beliggenhet, samtidig som skoler, barnehager, dagligvarebutikker og idrettsanlegg ligger innen komfortabel rekkevidde. Tomten er pent opparbeidet med hyggelige terrassesoner som omkranser boligen. Praktisk løsning med carport og integrert garasje-/boddel i tilknytning til boligen.
Velkommen!
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen
Se komplett salgsoppgaveNyttige lenker
Nærområdet
Kjøpe eller selge bolig først?
Planlegger du å bytte bolig? Det er særlig tre ting du bør ta stilling til før du velger rekkefølge. Her får du våre megleres beste råd i boligbytteprosessen.
Selge bolig? Sjekk hvor tidlig du bør starte
Å selge en bolig er ikke gjort på et knips – særlig ikke om du vil få best mulig pris for den. Faktisk kan det lønne seg å begynne i god tid.
EiendomsMegler 1 Namsos
Vi loser deg trygt gjennom hele boligsalget
Prisstatistikk
Lauvhammerhaugen 12
3 408 klikk
på annonsen
20 950 kr
prisantydning per kvadratmeter
Prisfordeling
Pris per m² ligger 4 950 kr over snittet for eneboliger i Namsos.
Grafen viser antall eneboliger solgt i Namsos siste året fordelt på pris per m² - totalt 130 eneboliger
Antall boliger
Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.
Lignende boliger til salgs
4 200 000 kr
Namsos
Skoglytrøa - Enebolig med 5 soverom | Garasje og carport | 2 bad og vaskerom | Innglasset balkong
Totalpris: 4 306 390 kr
6 250 000 kr
3 490 000 kr
Namsos
Delikat 3-roms selveier med gjennomgående høy standard. Sentralt i Namsos. Ingen fellesgjeld/felleskostnader.
Totalpris: 3 578 340 kr
4 790 000 kr
Namsos
Tiltalende enebolig med gode leieinntekter | Nært sentrum | Vesentlig renovert i 2006 | Flott utsikt mot Vestre Havn
Totalpris: 4 912 254 kr
1 990 000 kr
Namsos
Enebolig med høy og fin beliggenhet i Vika. Flott fjordutsikt. Garasje. Gangavstand til sentrum, skole og Bråten.
Totalpris: 2 043 848 kr
5 900 000 kr
Namsos
Høkneslia | Nyere enebolig (2023) med carport | 4 soverom og 2 bad | Boligen har en moderne stil | Eiet tomt |
Totalpris: 6 048 890 kr
Annonseinformasjon
| FINN-kode | 477202308 |
|---|---|
| Sist endret | 06. okt. 2026 12:29 |
| Referanse | 53260259 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.