Idylliske Bjølsen: Sjarmerende 2-roms med adskilt kjøkken, eget soverom og koselig peis – Rolig og grønt nær Akerselva

Lys og sjarmerende 2-roms på Bjølsen – Rolig beliggenhet, peis og flotte grøntarealer

Velkommen til en svært hyggelig og klassisk 2-roms leilighet på 40 kvm, perfekt plassert i en rolig gate på Bjølsen. Her bor du omkranset av store trær og grønne lunger, samtidig som du har "alt" av kafeer, butikker og kollektivtilbud rett utenfor døren.

Vi som leier ut har selv bodd i leiligheten i 4 år tidligere, og trivdes veldig godt!

Kort om leiligheten:

• Planløsning: Entré/gang, stue, kjøkken i adskilt område, soverom med garderobeskap og et pent, flislagt bad. I tillegg disponerer leiligheten en praktisk bod i kjelleren.

• Standard & komfort: Det er behagelige varmekabler i både gangen og på baderommet.

• Oppvarming: Elektrisk oppvarming samt en koselig, vedfyrt peis i stuen som gir ekstra varme og god atmosfære på vinterstid.

• Møblering: Enkelte møbler kan medfølge etter nærmere avtale.

Fantastisk beliggenhet og nærområde:

Leiligheten ligger i en klassisk og idyllisk bygård på Bjølsen. Området er kjent for sine grønne lunger, og du har umiddelbar nærhet til Akerselva, Bjølsenparken og Voldsløkka (med skatepark, tennis-, fotball-, volleyballbaner og skøytebane om vinteren).
Det er i tillegg korte avstander til både Sagene, Nydalen og Torshov. I nærområdet finner du et rikt utvalg av koselige kafeer, butikker og Vinmonopolet.

Offentlig kommunikasjon (gangavstand):

• Buss 37 og 54: ca. 2 minutter

• Buss 20: ca. 10 minutter

• Trikk 11, 12 og 18: ca. 10 minutter

• Nydalen T-bane: ca. 15 minutter

Parkering:

Det er gode muligheter for gateparkering i området, samt en egen ladeplass for elbil i en nærliggende gate. Sykkelen kan parkeres i bakgården eller i egen disponert bod.

Leievilkår og økonomi:

• Overtakelse: Etter avtale. Leiligheten er ledig fra 15. november.

• Månedsleie: kr 18 500,-

• Depositum: kr 55 500,- (3 x månedsleie, plasseres på låst depositumskonto).

• Strøm & forsikring: Leietaker tegner eget strømabonnement og egen innboforsikring.

• Regler: Røyking er ikke tillatt i leiligheten.

• Kontrakt: Det benyttes en trygg, digital leiekontrakt som signeres av begge parter med BankID.

Visning og kontakt:

Visning arrangeres etter avtale mellom 1. - 15. november

Hvis du er interessert i å leie, send oss en melding via annonsen eller en e-post der du forteller litt om deg selv (hvem du/dere er, hva du gjør/studerer/jobber med, og eventuelle referanser). Ta gjerne også kontakt dersom du har spørsmål som ikke er besvart i annonsen. Vi gleder oss til å høre fra deg!