ST.HANSHAUGEN/​BISLETT: Lys og attraktiv 1-roms leilighet med hems - Varmtvann, internett og kabelTV inkl. - Sentral beli

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Dalsbergstien 3 - En koselig 1-romsleilighet med god takhøyde.

Boligen inneholder: Entréløsning med plass til å henge fra seg yttertøy og sette ifra seg sko. Skyvedørsgarderobe med speilfronter og parkett på gulv. Lys og pen stue med praktisk løsning og god romfølelse. Fra stuen er det adkomst til hems. Kjøkkenet er utstyrt med integrert komfyr i kjøkkenøy, mikro, avtrekksvifte over 2 soners koketopp og frittstående kombiskap. Flislagt bad med varmekabler i gulv og dusjnisje.


Ved interesse send inn interesseskjema via annonsen så vil du bli kontaktet av megler for visning.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
St. Hanshaugen er et meget populært og etterspurt boligområde midt i hjertet av Oslo med nærhet til handlegater, shoppingsentre, uteliv, samt utdanningstilbud.

Dalsbergstien 3 har meget gode adkomstforhold, med kort vei til det meste av byens fasiliteter. Leiligheten ligger få meter unna den populære parken på St. Hanshaugen med flotte jogge- og rekreasjonsmuligheter og uteservering på sommerstid. For øvrig flotte grøntarealer i nærområdet som Kubaparken, Stensparken og Ilaparken. For de turglade er det også gode turmuligheter langs Akerselva. Av treningssentre kan man velge mellom SATS, Bislett Stadion og Bislett Bad.

Kort gange til St. Hanshaugen Senter med bl.a. Rema 1000, Apotek1, frisører og Plantasjen. Det ligger flere sjarmerende nisjebutikker i området som Gutta på Haugen og økologiske helsekostbutikken Røtter.
Hyggelige kafeer og restauranter som Java, Kolonialn, Smalhans, Schrøder, Pascal, Kaffebrenneriet og Baker Hansen finner du også i området.

Er man glad i å shoppe, er Majorstuen med en av Norges mest populære handlegater, Bogstadveien, med eksklusive butikker og utesteder like i nærheten, samt kort vei til Karl Johan gate for enda flere fasiliteter. Gangavstand til Grünerløkka med sitt pulserende liv, kaféer, butikker, utesteder og hyggelige restauranter.
Vulkan med Mathallen, konsertscene og restauranter er heller ikke langt unna.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, bad og oppholdsrom med hems.

Ytre rom:
Kjellerbod (deles med eier).

Standard
Gulv: Parkett
Vegger: Lyse, malte flater
Bad: Flislagt

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Sofa, kommode og stuebord kan medfølge hvis ønskelig.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, opplegg internett, sentralt.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 000 pr. måned. Varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2026
Leietid: 01.10.2026 - 30.09.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Rolf Erik Hagadokken

Saksnummer
52550/0653-26