LADE/​RINGVE - Nyoppusset hus med 3 soverom ledig nå! - Internett inkludert

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Victoria Bachkes vei 17 B,

Her har vi gleden av å presentere et nyoppusset hus i et rolig og veletablert nabolag, like ved Ringve botanisk hage og ikke langt ifra Djupvika og Ladestien. Huset er ledig omgående og etter avtale med megler og eier.

Huset består av entre, tre soverom, bad og delvis åpen stue-/ kjøkkenløsning. Huset ble nyoppusset i 2026 med flotte farger og materialvalg. Her kan man gjøre det til sitt eget, koselige hjem. Alle tre soverom er av god størrelse og med store vnidu som gir godt med lysinnslipp. Det er plass til både seng, garderobeskap og eventuelt skrivepult på rommene.

Nytt kjøkken med godt med skap- og benkeplass og integrerte hvitevarer. På kjøkkenet har man også plass til sittegruppe. Stuen er stor og lys og har plass til flere sitte-/sofagrupper.

Balansert ventilasjon.

Det vil bli installert panelovner i alle rom, bortsett fra entre og bad som har gullvarme.

Internett er inkludert i leien. Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser, foreløpig er det tillatt å parkere i gaten rett ved eiendommen.

Røyking og husdyr ikke tillatt.

Send inn interessentskjema via annonsen og skriv en kort presentasjon av deg selv, så blir du kontaktet av megler for å avtale visning!
E-post: lene.kamsvag@utleiemegleren.no

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger i frodige og landlige omgivelser på Lade, med umiddelbar tilgang til flotte friområder og turmuligheter. Ladestien i gangavstand og Ringve botansik hage rett ved. Beliggenheten er likevel sentral, med bussholdeplasser og dagligvarebutikk i umiddelbar nærhet. Gå- og sykkelavstand til City Lade, Lade Arena, Solsiden og sentrum. Nærmeste bussholdeplass er 50 meter fra boligen, og en busstur på 13 minutter tar deg til Solsiden og resten av sentrum. Rema 1000 på Ladetorget ligger 450 meter fra boligen.

Adkomst
Se kart i annonsen

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad, 3 soverom, stue, kjøkken

Standard
Nyoppusset i 2026

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 23 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2026
Leietid: 01.10.2026 - 30.09.2029

Leieforholdet kan kun sies opp med fraflytting 31 juli. Oppsigelsen skal være skriftlig med 3 måneders forutgående varsel. For avvikling 31. juli må leieforholdet sies opp før 30.april.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Lene Kamsvåg Andersen

Saksnummer
66749/0428-26