NYE MAJOR/​MAJORSTUEN - Lys 2-roms med sentral beliggenhet - Balkong - Heisadkomst - Ledig omgående.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Sørkedalsveien 7!



Her får du en lys og moderne 2-roms selveierleilighet med attraktiv beliggenhet i Nye Major på Majorstuen. Leiligheten ligger høyt og fritt i byggets 6. etasje, med heisadkomst og flott, urban utsikt.

Leiligheten har en god og effektiv planløsning og består av entré, åpen stue- og kjøkkenløsning, et romslig soverom og flislagt bad. Fra stuen er det direkte utgang til en hyggelig balkong – et fint sted å nyte utsikten og bylivet.

Her bor du svært sentralt på Majorstuen, med et rikt utvalg av butikker, serveringssteder, servicetilbud og kollektivtransport rett i nærheten.



Ved ønske kan leiligheten leies ut delvis møbler med sofa, seng, spisebord og stoler.

HØYDEPUNKTER:



- Lys og effektiv 2-roms.

- Høyt og fritt i 6. etasje.

- Hyggelig balkong med urban utsikt.

- Heisadkomst.
-
Moderne bygg fra 2009.
-
A-konto varmtvann og internett inkludert.

- Gangavstand til butikker, servicetilbud og øvrige fasiliteter
.
- T-bane, buss og trikk kun få minutters gange fra leilighete.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Sørkedalsveien 7 har en svært attraktiv og sentral beliggenhet på Majorstuen. Her bor du midt i et av Oslos mest populære områder, med et bredt utvalg av butikker, kaféer, restauranter og servicetilbud i umiddelbar nærhet.

Bogstadveien og Hegdehaugsveien ligger kun en kort spasertur unna og byr på et variert utvalg av shopping, serveringssteder og dagligvarebutikker. Det er også kort vei til Colosseum, Majorstuen og områdene rundt Frogner.

For den som ønsker grønne omgivelser og gode rekreasjonsmuligheter, er det kort vei til blant annet Frognerparken og Vigelandsparken. Området byr ellers på gode treningsmuligheter og fine turmuligheter.

Kollektivtilbudet er svært godt, med Majorstuen T-banestasjon samt flere buss- og trikkelinjer kun få minutters gange fra leiligheten. Herfra kommer du deg enkelt videre til sentrum og øvrige deler av Oslo.

Kort fortalt er dette en meget sentral beliggenhet hvor du har det meste du trenger i hverdagen innen gangavstand.

Adkomst
Se kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten ligger i byggets 6.etasje og inneholder: Entré, stue, soverom, kjøkken og bad.

Ytre rom:
Balkong.

Avlåste rom:
Bod i kjeller disponeres av eier og er avlåst.

Standard
Gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Ved ønske kan leiligheten leies ut delvis møbler med sofa, seng, spisebord og stoler.

Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 900 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.10.2026
Leietid: 15.10.2026 - 14.10.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Lone Olsen

Saksnummer
67544/0394-26