FISKUM | Flott og romslig enebolig med 4 soverom | 2 bad | Biloppstillingsplass

Beskrivelse

Innhold
Stor enebolig på flott tomt leies ut!

Kort fortalt:
- 4 soverom
- 2 bad
- Romslig kjøkken med integrerte hvitevarer
- Kun 10 minutters gange til togstasjon og bussholdeplass.
- Stort inngangsparti på 16 kvm med stor skyvedørsgarderobe.

Leietaker betaler forbruk av vann og avløp.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger i nærheten av togstasjon og bussholdepass, kun 10 minutters gange.

Boligen ligger i et rolig og hyggelig område på Darbu, med en fin kombinasjon av nærhet til naturen og det man trenger i hverdagen.
Her er det kort vei til turområder og nærbutikk, samtidig som skole og barnehage ligger i gangavstand.

Darbu ligger fint til mellom Kongsberg og Hokksund, med kort kjøretur til begge steder.
Det gir enkel tilgang til et større utvalg av butikker, servicetilbud, arbeidsplasser og fritidstilbud i begge retninger, samtidig som man kan bo litt roligere og mer landlig til. Her har man det meste man trenger innen forholdsvis kort avstand, uten å bo midt i byen.

For barnefamilier er det praktisk med korte avstander i hverdagen, og med både busstopp og togstasjon i nærheten er det også enkelt å komme seg videre uten bil.
Beliggenheten passer derfor godt for både små og store – enten man setter pris på nærheten til skole og barnehage, gode turmuligheter eller enkel tilgang til Kongsberg, Hokksund og kollektivtransport.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etg: Entré, bad, vaskerom, kjøkken, stuer.
2. etg: 4 soverom og bad.

Ytre rom:
Stor hage og gårsplass.

Standard
Boligen holder en gjennomgående god standard.

Romslig entré på 16 kvm med stor skyvedørsgarderobe.
Adkomst til bad med toalett, servant og dusjhjørne. På innsiden av badet er boligens vaskerom med opplegg for vaskemaskin.
Videre inn i boligen er det et romslig kjøkken og store fellesarealer.

Kjøkkenet har integrerte hvitevarer og matbod.

Romslig stue og spisestue med kakkelovn og peisovn. Utgang til stor terrasse og hage.

Badet i 2. etg er innredet med toalett, servantmøbel, dusjnisje og badekar.

Inventar
1. etg er delvis møblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring. Det er vedovn i to av stuene.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 22 000 pr. måned. Parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale.
Leietid: 01.11.2026 - 31.10.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Maren Sollie Digre

Saksnummer
67434/0264-26