Totalrenovert enebolig på Kråkjordet med utleiedel og utsikt over Mjøsa

Om boligen

Velkommen til Kirkevegen 13 på Kråkjordet.
Enebolig fra 1946, totalrenovert de siste to årene.
Hoveddel over 1. og 2. etasje med 4 soverom.
Eget vaskerom og bod i kjelleretasjen tilhørende hoveddelen.
Stor hage.
Terrasse over garasje.
Innglasset vinterhage.
Egen garasje med EL-lader.
Brosteinsbelagt parkering.
Gode solforhold store deler av dagen.
Komplett utleiedel i kjeller med egen inngang – se eget avsnitt.

Visning avtales med selger – 93012476

Utleiedel i kjeller

Egen utleiedel i kjeller med separat inngang.
Eget bad.
Eget kjøkken.
Egen stue.
2 soverom.
Egnet for utleie, hjemmekontor eller egen bolig til ungdom/besteforeldre.

Beliggenhet

Barnevennlig område på Kråkjordet med nærhet til skoler, natur- og turområder, Hovdebakken, Fastland og Gjøvik sentrum. Fantastisk utsikt over Mjøsa og svært gode solforhold.

Annet

Varmepumpe i begge stuer (hoveddel og kjeller/utleiedel).
Varmekabler på alle bad, i gang/entré i hoveddel og kjeller, i begge stuer og på kjøkken i hoveddel.
Peisovn i hoveddel.
Panelovner på alle soverom.
Aktive ventiler i soverom i kjeller, stue i hoveddel og 2 av soverommene i hoveddel.
Ikke installert fiber, men klargjort med trekkerør til teknisk rom og nettverkskabler i hoveddel for TV/internett.
Begge kjøkken har komplett innredning som følger med boligen.
Selger tegner boligselgerforsikring.
Kjelleren inneholder en utleiedel med egen inngang og gode fasiliteter, som benyttes som del av boligen og ikke som en separat boenhet.

Visning avtales med selger – 93012476

Omkostninger

16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
177 500 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

195 490 kr (Omkostninger totalt)

---

7 295 490 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)