Grünerløkka: Moderne 3-roms leilighet i høy 1.etasje med sentral beliggenhet. Leies ut for et år, les OBS i beskrivelse

Beskrivelse

Innhold
Entre:
Av god størrelse med plass til å henge av seg yttertøy. Tilknyttet callinganlegg.
Gulv: Laminat. Vegger: Malt.

Stue:
Av god størrelse med plass til sittegruppe og spisebord. Store vinduer som sørger for naturlig lys.
Gulv: Laminat. Vegger: Malt.

Kjøkken:
Kjøkkenet har en fin plassering i hjørnet på stuen. Godt med skap og benkeplass. Kjøkkenet er utstyrt med kombiskap, oppvaskmaskin, steketopp og platetopp. Stort vindu som sørger for naturlig lys.
Gulv: Laminat. Vegger: Malt.

Hovedsoverom:
Har plass til dobbeltseng. Godt med oppbevaring i medfølgende garderobeskap. Stort vinud som sørger for naturlig lys.
Gulv: Laminat. Vegger: Malt.

Soverom 2:
Har plass til liten seng pluss pult. Alternativ større seng uten pult. Oppbevaring i medfølgende garderobeskap. Stort vindu som sørger for naturlig lys.
Gulv: Laminat. Vegger: Malt.

Bad:
Pent flislagt bad med varmekabler i gulv. Gulvet er utstyrt med vaskemaskin, servant med skap, speilskap, vegghengt toalett og dusjhjørne.
Gulv: Fliser. Vegger: Fliser.

OBS: Leiligheten leies i utgangspunktet ut for et år. Leiligheten ligger samtidig for salg og leietaker må kunne still til visning for salg. Leiligheten leies ut uten bindingstid med 3 måneders oppsigelse.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger på Grünerløkka med gangavstand til Oslo sentrum. Grünerløkka er en av de mest populære bydelene i Oslo og byr på et yrende liv, både natt og dag.

Her yngler det av varierende tilbud innenfor både mat og drikke samt butikker og andre servicetilbud. Alt fra brune barer til de mer urbane er noe av hva utelivet kan tilby.
Av butikker finnes det alt fra antikvitetsbutikker til små originale klesbutikker. I tillegg finnes det bakerier, skobutikker, vinmonopol, reisebyråer, frisører samt daglivarebutikker.

Svært gode tur-og rekreasjonsmuligheter i nærheten som bl.a Birkelunden, Sofienbergparken, Botanisk Hage og Tøyenparken.

Offentlig kommunikasjon som buss og trikk ligger i umiddelbar nærhet.

Adkomst
Leiligheten ligger rett ved offentlig kommunikasjon.

Trikk fra Nybrua:
Nr. 11 - Disen - Majorstuen

Nr. 12 - Kjelsås - Majorstuen

Nr. 13 - Grefsen Stasjon - Jar

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre/Åpen stue og kjøkkenløsning/2 soverom/Bad

Ytre rom:
Kjellerbod

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg internett.

Det er ikke lov med husdyr i denne leiligheten.

Det er ikke lov å røyke inne i leiligheten.

Leietaker tegener eget abonnement for internett.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 21 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.11.2026
Leietid: 02.11.2026 - 01.11.2029

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 28.02.2027

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Jesper Fredson

Saksnummer
67694/0449-26