Lys møblert 2-roms m/​balkong i rolig område på Teisen (inkl. oppvarming, strøm, Tv og bredbånd)

Velkommen inn!

Jeg ser etter leietaker/e til min 2- roms på Teisen. Leiligheten leies ut fullt møblert og overtagelse er mulig fra 30. september.

Utleie: langtidsleie

• Jeg søker etter leietakere som ser for seg å bo i minst et år

• Jeg ser for meg at vi inngår en 3- års kontrakt, med gjensidig 3 måneders oppsigelsestid

• Jeg er medlem av Huseierne, og vi skriver digital kontrakt der 

• Leiligheten anbefales spesielt om du skal bo enslig eller som par

• Interessert?

  Send en presentasjon om deg/dere hvor du/dere:

  • Skriver litt om deg/dere selv

    • ønsket innflyttingsdato, og lengde for leieforhold

    • om du/ dere har fast inntekt

    • har dere en referanse fra tidligere leieforhold?

    Aktuelle leietakere vil bli kontaktet for å avtale visning

Månedsleie: 18 500

Depositum: 3 måneders depositum inn på depositumskonto

Passer jeg til leiligheten og området?

Jeg ser etter rolige og seriøse leietakere som ønsker å bo i et rolig og trygt nabolag, og som har en intensjon om å ta vare på leiligheten og inventar på en god måte. Naboene her er veldig hyggelige og hjelpsomme, og jeg ønsker noen som også kan være en god nabo tilbake.

• åpen for dyrehold (for eksempel ikke en hund som dere vet bjeffer mye når hjemme alene o.l, er naboer på alle sider)

• ikke lov med røyking innendørs

• ikke lov med fremleie

• Av hensyn til hygiene og trygghet for bygget, kan jeg kun leie ut til personer som ikke kommer fra bolig med mistanke om eller påvist forekomst av veggedyr (bedbugs). Leietaker bekrefter dette ved inngåelse av avtale

• viktig at du/ dere overholder borettslagets husordensregler- leiligheten er en aksjeleilighet

• jeg setter pris på god kommunikasjon, gjennomsiktighet og overholdelse av avtaler

Om leiligheten

Leiligheten er beliggende i en høy 1. etasje og byr på flere kvaliteter. Boligen er arealeffektiv og har gode lysforhold, her får du sol mot balkongen om morgenen og dagen. Leiligheten ble renovert i 2017 og har en åpen stue/kjøkkenløsning med kjøkkenøy. Fra stuen er det adkomst til en solrik balkong som har videre adkomst til felles hage. Kjøkkenet har en Norema innredning og fremstår som moderne. Soverommet er delikat med dobbeltseng fra Bedre Nætter, og adkomst til walk- in closet med rikelig lagringsplass. Videre får leietaker egen bod i kjeller. 

Kollektiv transport

Reisetid med t-bane til sentrum er ca. 15 minutter. 300, 100 og 110 bussen kan tas fra Ulvenkrysset og kan ta deg til Helsfyr T-bane, eller direkte til enten Bjørvika eller Oslo Bussterminal. Den andre veien er det med bussene enkelt å reise til eksempelvis Alna, Lillestrøm og Ahus.

Nærområdet

Nærområdet oppleves som rolig og har flere grønne områder, marka er heller ikke langt ifra med inngang fra Hellerud. 7 min å gå til døgnåpen Joker. 10 min å gå til Rema 1000. Like i nærheten finner du også Norges største Fretex. Området har beboerparkering i gatene som koster 0 kr i dette området. Alna senter er også i nærheten, samt Ikea Furuset.

Hva er inkludert i leien?

Månedsleien inkluderer alt av fellesutgifter*. Vann, oppvarming, strøm, internett/tv går gjennom borettslaget og er bakt inn i månedsleien du/dere betaler. På denne måten er utgiftene forutsigbare

*Merk! Borettslaget har Telia, dette går ikke an å endre. Grunnleggende pakke er inkludert i felleskostnadene, som inngår i leieprisen som du/ dere betaler. Om du/dere ønsker enda raskere internett, større kanalpakke og lignende, kommer dette oppå leiepris. 

*Merk! Om du/ dere har et overforbruk på strøm må du/ dere betale dette mellomlegget selv. En betaler inn A-konto for strøm hver måned (dette gjør altså jeg som eier leiligheten) A- konto er altså en innbetaling som skal dekke strømbruken. Om en leilighet har gått over strømforbruket sitt et år, får en beskjed om det året etter fra borettslaget og må etterbetale. Dette har kun skjedd et av de 5 årene jeg har bodd her, det var året strømprisene var høye. Jeg betalte da 2600 kr i etterkant for det året. Vi leser strømmåler ved innflytting, så vi har et tall å forholde oss til.

Innboforsikring

Selve bygget er forsikret av borettslaget, jeg har innboforsikring som dekker faste inventar og møbler som er mine.

Du/ dere må tegne egen innboforsikring så du får tilbake om noe du eier blir skadet eller ødelagt

Nylige oppgraderinger:

• elektriker har oppdatert det elektriske anlegget, oppdatert dimmer i stue/kjøkken, kan styres via bluetooth

• rørlegger har lagt nye silikonfuger i dusjen og fugesement rundt sluket

• nytt varmeelement til stekeovn

• balkongbord er skiftet ut

• balkong og trapp ned til felles hage beiset

• malt vinduer og balkongdør utvending

• tettet småhull og slitasjeskrammer 

• malt karmer og dører innendørs. 

Møblert (hva er inkludert)

Kjøkken: vaskemaskin, induksjonstopp, stekeovn med pyrolysefunksjon, mikroovn, kjøleskap med fryser, et utvalg kjøkkenutstyr følger med leiligheten

Kjøkkenøy: Lampe over kjøkkenøy, pyntehyller, en plastplante, to barkrakker

Balkong (6,5 kvm): uteteppe, varmelampe, lyslenke til utendørs bruk, utemøbler: to stoler, et bord, to benker, tilhørende puter 

Stue/Sofa: romslig Ikea sofaseksjon, sort stålampe, opphengsplate for bilder o.l ved siden av tv, SAMSUNG 50" 4K QLED TV med dreieveggfeste, Get, internettruter, Tv benk, PHILIPS HUE SIGNE BT GULVLAMPE (styres via bluetooth), oppheng til bilder eller stort speil

Stue/middagsbord: rundt bord plass til fire (kan utvides med en plate, da plass til 6 stk), 4 stoler, glasshylle med Philips lightstrip, sort skap, krakk med to trinn

Bad: vaskemaskin, tørketrommel, stativ i dusj, oppheng til dør, plastplante, dopapirkurv,

Gang: kommode hvit, pyntehyller, tre små falske planter i krukke, skohylle inni skapet, esker til oppbevaring inni klesskap

Soverom: 210x 210 seng med sengegavl, formsydd laken til madrass, overmadrass, madrassbeskytter, mørkeblått pynteteppe, 2 nattkommoder, møblert walkingcloset

Gang: skohylle, dørmatte

En bod i kjelleren (2 kvm)

Ting knyttet til leiligheten lagres i et åpent område i kjelleren, her finner du blant annet stige, ekstra plate til spisebord, to ekstra klappstoler, varmelampe, puter til balkong