Nyoppført og innholdsrikt rekkehus over to plan med gjennomtenkt planløsning og gode bokvaliteter!

Rekkehus
BRA-i:
2. etasje: 62 kvm Stue/kjøkken, soverom og bad
1. etasje: 58 kvm Gang, stue, bad, vaskerom og 2 soverom
BRA-e:
1. etasje: 5 kvm Utvendig bod
TBA:
2. etasje: 12 kvm Terrasse- og balkongareal
1. etasje: 42 kvm Terrasse- og balkongareal

Kjøper er forpliktet til å betale sin andel av sameiets felleskostnader. Budsjetterte felleskostnader er stipulert til ca kr. 2 800,- per måned. Budsjetterte felleskostnader vil inkludere blant annet strøm fellesarealer, vedlikehold av fellesarealer og utearealer, forsikring og andre driftskostnader.

Budsjettet er utarbeidet av selger, og er basert på opplysninger gitt av selger og normtall fra tilsvarende eierseksjonssameier som forretningsfører forvalter. Budsjettet er et forslag til driftsbudsjett for normaldrift av sameiet i ett år, basert på stipulerte inntekter og kostnader. Det tas forbehold om oppgitte arealer, antall boliger, organisering av fellesområder og andre forhold rundt prosjektet som kan endre forutsetningene for budsjettforslaget. Det tas også forbehold om stipulerte inntekter og kostnader da styret vil kunne endre budsjettet og inngå avtaler som vil kunne gi sameiet andre eller økte kostnader. Endelig fastsettelse av budsjett og nivå på felleskostnader vil bli foretatt av styret i sameiet. Videre gjøres det oppmerksom på at felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av sameiets styre og/eller generalforsamling.

I henhold til vedlagt utkast til vedtekter skal felleskostnadene i utgangspunktet fordeles mellom sameierne etter sameiebrøkene, så langt dette er felleskostnader som naturlig vil være forskjellig mellom boligene på bakgrunn i bruksenhetenes størrelse (for eksempel felles bygningsforsikring). For de kostnader hvor boligenes størrelse ikke har noen betydning (for eksempel abonnementsgebyr vann/avløp, kollektiv avtale for tv- og bredbåndssignal, brøyting, strøm og oppvarming av fellesarealer), fordeles kostnadene likt mellom sameierne. Eventuelle á konto innbetalinger avregnes årlig mot faktisk/fysisk forbruk ved avlesning av målere.

5 890 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
Omkostninger
19 770 (Dokumentavgift)
300 (Panteattest kjøper)
5 000 (Stiftelsesgebyr til sameiet)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
26 160 (Omkostninger totalt)
38 060 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
40 860 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
5 916 160 (Totalpris. inkl. omkostninger)
5 928 060 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
5 930 860 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.