Flott og solrikt rekkehus i blindgate på Tjensvoll med parkering og hage ut mot friareal | 2 stuer | 3 sov | 2 bad

Om boligen

Velkommen til Nils Kjærs gate 6b!

Nå har vi for salg et innholdsrikt rekkehus med etterspurt og barnevennlig beliggenhet i blindgate på Tjensvoll.

Her bor man i gangavstand til bussholdeplass hvor rutene 5, 12 og x74 tar deg til Stavanger sentrum, Sandnes eller Sola. I området finner du flere barnehager, barne- og ungdomsskole, sykehus, legevakt, Universitetet, lekeplasser og idrettsanlegg, blant annet Gamlingen med utendørsbasseng og styrkerom. De populære turområdene Sørmarka og Mosvannet er en spasertur unna og som nærbutikk har man Rema1000 og det søndagsåpne bakeriet Brustad Bua.

Boligen bærer preg av mye sjarm og godt vedlikehold og kan skilte med blant annet følgende fasiliteter:
- Tre soverom i samme etasje.
- Nytt kjøkken fra 2024 med innfelt skyvedør.
- To stuer med vedovn i hovedstuen.
- Totalrenovert kjeller fra 2020.
- Vaskerom med dusj, toalett, stor arbeidsbenk og tørkemuligheter.
- Plassbygd arbeidsbenk og oppbevaringsskuffer under trappen.
- Sol på egen tomt hele dagen og hage som grenser til friområde.
- 2 parkeringsplasser og montert ladeboks.
- Lagringsplass på gulvlagt loft og i utvendig bod.
- Alle dører og vinduer er av nyere dato.
- Kun 4700 kr i månedlige felleskostnader.

I sum en flott bolig hvor man kan flytte rett inn i en etterspurt og attraktivt område!

Annet

Dersom forkjøpsretten benyttes, tilkommer et gebyr til Bate boligbyggerlag pålydende 8406 kr.

Omkostninger

4 850 000 kr (Prisantydning)
251 129 kr (Andel av fellesgjeld)
---
5 101 129 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 406 kr (Forhåndsavklaring av forkjøpsrett)
8 600 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

18 096 kr (Omkostninger totalt)

---

5 119 225 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)
6 725 kr (Eierskiftegebyr)