Lene Hviding v/Krogsveen har gleden av å presentere Nedre Holmegate 9c.

Flott og innholdsrik 3-roms i 6. etasje | Fast parkering i lukket anlegg | Attraktiv og urban beliggenhet.

Prisantydning5 300 000 kr

Totalpris: 5 433 590 kr
Omkostninger: 133 590 kr
Felleskost/mnd.: 2 060 kr
Fellesformue: 18 420 kr
Kommunale avg.: 11 090 kr per år
Eiendomsskatt: 1 642 kr per år
Formuesverdi: 1 068 436 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Selveier
Soverom: 2
Internt bruksareal: 57 m² (BRA-i)
Bruksareal: 61 m²
Eksternt bruksareal: 4 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 4 m² (TBA)
Etasje: 6
Byggeår: 2007
Energimerking
Rom: 3
Tomteareal: 2 011 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Felleskostnader inkluderer

Fellesutgiftene er kr 2.060,06 pr. mnd. og inkluderer bl.a.: Styre- og forretningsførerhonorar, drift og vedlikehold, felles bygningsforsikring, strøm i fellesarealer og internett.

Fellesutgiftene fordeles slik:
Renhold: kr 60,-
Heis: kr 38,-
Internett: kr 169,-
Felleskostnader: kr 1.793,06

For seksjoner med tilknyttet parkeringsplass betales det felleskostnader til Sameiet Holmen Parkering på kr 416,60 pr. mnd. (fakturert halvårlig med kr 2.500,-).

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 12.622,28 pr. år. / 6.639,44 kwh. pr. år.

Selger har avtalt Norgespris på strøm på eiendommen, og denne er pt på 50 øre inkl mva. Nettleie, avgifter og påslag fra kraftleverandøren kommer i tillegg. Er det fjernvarme vil det også komme kostnader i tillegg.

Denne avtalen vil følge eiendommen i den avtalte perioden.

Les mer om Norgespris her: https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/legg-fram-lov-om-norgespris-pa-straum-og-fjernvarme/id3102642/

Eiendommen er tilknyttet internett via Altibox med en hastighet på 1.000/1.000 Mbps. Internett er inkludert i fellesutgiftene. TV-dekoder medfølger salget.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

5 300 000,00 Prisantydning

Omkostninger

132 500,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
133 590,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
143 540,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)

--------------------------------------------------------
5 433 590,00 Totalpris inkl. omkostninger
5 443 540,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)

--------------------------------------------------------

Dersom sameiet har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 1103

Gårdsnr: 55

Bruksnr: 301

Seksjonsnr: 84

Kommunenr: 1103

Gårdsnr: 55

Bruksnr: 1842

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Garasje/P-plass

Heis

Sentralt

Visning

onsdag, 14. oktober

17:45 – 18:15

Legg til i kalender

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Lene Hviding v/Krogsveen har gleden av å presentere Nedre Holmegate 9C, en urban og attraktiv leilighet midt i Stavanger sentrum. Beliggende i byggets 6. etasje får du en luftig følelse og behagelig avstand til bylivet, samtidig som restauranter, butikker, kaféer og kulturtilbud ligger like utenfor døren. I tillegg disponerer leiligheten fast parkeringsplass i lukket anlegg, en sjelden kvalitet i sentrum.

Lave felleskostnader.
Avskjermet balkong.
Fast parkering i lukket anlegg med el-bil lader.
Heis.
Luftig og skjermet beliggenhet i 6 etg over bypulsen.
Kort vei til restauranter, kaféer og butikker.
Gode kollektivforbindelser like i nærheten.
Perfekt bolig for urbane livsnytere.

Velkommen!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi Bud

Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no

Visning

onsdag, 14. oktober

17:45 – 18:15

Legg til i kalender

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Gi Bud

Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no

Nærområdet

FINN-kode	476577274
Sist endret	07. okt. 2026 16:18
Referanse	KR35.26264

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Flott og innholdsrik 3-roms i 6. etasje | Fast parkering i lukket anlegg | Attraktiv og urban beliggenhet.

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Stavanger

Lene Hviding

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Stavanger

Lene Hviding

Bildegalleri

Flott og innholdsrik 3-roms i 6. etasje | Fast parkering i lukket anlegg | Attraktiv og urban beliggenhet.

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Stavanger

Lene Hviding

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Stavanger

Lene Hviding

Annonseinformasjon