En innbydende leilighet med østvendt balkong på 11 kvm | VV, TV og internett inkludert | Heis | Sentral beliggenhet

BRA-i:
2. etasje: 39 kvm Entré, stue/kjøkken/sovealkove, bad
TBA:
2. etasje: 11 kvm Terrasse og balkongareal

Det foreligger forkjøpsrett for borettslagets andelseiere og OBOS-medlemmer. Ta kontakt med megler eller forretningsfører for ytterligere opplysninger om meldefristen. Ved forhåndsvarsling er fristen for OBOS til å avklare forkjøpsretten 5 virkedager, forutsatt at vilkårene for forhåndsvarsling er oppfylt. Forkjøpsretten blir ofte avklart raskere enn dette. Gebyr for forhåndsavklaring av forkjøpsretten er kr 8 406. Dersom forkjøpsretten benyttes, bortfaller gebyret knyttet til forhåndsavklaringen, og det betales et likelydende beløp for å benytte forkjøpsretten. Kjøpere som ikke allerede er medlem av OBOS, må melde seg inn. Innmelding i OBOS koster kr 500.

Varmtvann, internett, kabel-tv, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, drift og vedlikehold, revisjon, forretningsførsel, vaktmestertjenester m.m

Felleskostnadene inkluderer og fordeles slik:
Kabel-tv og internett: 578,-
Felleskostnader: 3 873,-

På grunn av prisstigning og renteøkning er det påregnelig at felleskostnadene økes etter utarbeidelse av denne salgsoppgaven.

4 000 000,- (Prisantydning)
320 038,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 320 038,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 500,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 496,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
18 996,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
4 329 534,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
4 339 034,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.