Delikat 3-R m/​høy standard og utsikt! Boligen ble omfattende oppusset i 2023. Lekkert bad fra 2021. Skjermet beliggenhet

BRA-i:
4. etasje: 51 kvm Leiligheten ligger i 4.etasje og inneholder: Entré, bad, 2 soverom og stue/kjøkken.
BRA-e:
6. etasje: 0 kvm Leiligheten disponerer en loftsbod med gulvareal på 5,85 m², skråtak i boden. Boden er ikke måleverdig etter dagens måleregler grunnet skråtak og derfor ikke med under BRA-e arealet.
Underetasje: 5 kvm Leiligheten disponerer en bod i kjeller på 5,65 kvm.

Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Kontakt megler for mer informasjon. Det kreves medlemskap i OBOS for å erverve/eie denne boligen. Innmelding koster 500,- pr person. Dersom det er flere enn én som skal eie boligen sammen, må alle være medlem i OBOS og betale hver sin medlemskontingent.

Felleskostnadene inkluderer:
- Oppvarming og varmtvann (Fjernvarme)
- Fibernett opptil 1000 MB (Global connect)
- Kommunale avgifter
- Drift og normalt vedlikehold,
- Felles forsikringer
- Styrehonorar
m.m

Økte felleskostnader vedr. fasade og vindusprosjekt:
Fra tidligst desember 2026 skal fasader renoveres og bytte av vinduer og dører for samtlige bygg tilhørende borettslaget. Det forventes å ta mellom 12-18 måneder for hele borettslaget. Felleskostnadene ble økt med 25% januar 2026 for å starte inndekningen av økt fellesgjeld. Fellesgjelden er per i dag (08.09) ikke økt, da lånet først tas opp når arbeidet starter. Borettslaget har opplyst om at fellesutgiftene vil øke med ytterligere 12 % for å dekke hele lånekostnaden. Borettslaget har ikke opplyst når den økningen vil tre i kraft, annet enn at det kan forventes skje når arbeidet pågår. Estimert 12% økning tilsvarer en økning på ca. 550,- pr mnd.

5 590 000,- (Prisantydning)
29 141,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 619 141,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 500,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 496,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
18 996,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
5 628 637,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
5 638 137,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.