🏡 Romslig 1. etasje – 5 soverom Risløkka | Available now

📍 Risløkka – bare 10 minutter til Oslo sentrum med T-bane
📍 Risløkka – just 10 minutes to Oslo city center by subway

Velkommen til et koselig og rolig bofellesskap i et stille boligområde på Risløkka. Leiligheten ligger i 1. etasje, er på 100 m², fullt møblert og har egen inngang, terrasse og stor hage. Perfekt for studenter, yrkesaktive eller sesongarbeidere som ønsker et trygt, ryddig og sosialt hjem.

Welcome to a cozy and quiet shared apartment in a peaceful residential area of Risløkka. This ground-floor apartment is 100 m², fully furnished, and features a private entrance, terrace, and large garden. Perfect for students, professionals, or seasonal workers looking for a safe, tidy, and social home.

🔑 Ledige rom – alle møblert

🛏️ Available rooms – all furnished

Hvert rom inneholder: seng, klesskap, skrivebord og stol
Each room includes: bed, wardrobe, desk & chair

Rom 1: Ledig / Available - kr 7 650,- per måned
Rom 2: Ledig / Available - kr 7 650,- per måned
Rom 3: Ledig / Available - kr 7 550,- per måned
Rom 4: Ledig / Available - kr 7 350,- per måned
Rom 5: Ledig / Available - kr 7 000,- per måned

💡 Prisene reflekterer rommets størrelse og plassering – alle har samme standard og møblering.
💡 Prices reflect room size and location – all have the same standard and furnishings.

✅ Alle rom er innflyttingsklare nå!
✅ All rooms are ready for immediate move-in!

🌟 Inkludert i leien / Included in the rent

• Gratis fiberinternett (Altibox) – Free fiber internet (Altibox)

• Netflix og Disney+ på stue-TV – Netflix & Disney+ on the living room TV

• Kommunale avgifter, varmtvann og søppeltømming – Municipal fees, hot water, and waste collection

• Oppvaskmaskin, mikrobølgeovn, vannkoker og kaffetrakter – Dishwasher, microwave, kettle, and coffee maker

• 2 store kombiskap på kjøkkenet – 2 large fridge-freezers in the kitchen

• Vaskemaskin og tørketrommel – Washing machine and dryer

• Seng, nattbord, skrivebord, stol og klesskap på rommet – Bed, nightstand, desk, chair, and wardrobe in your room

Strøm / Electricity: Forskudd kr 600/mnd – avregnes mot faktisk forbruk.
Advance NOK 600/month – adjusted against actual usage.

🏠 Fellesarealer / Shared facilities

• Stue / Living room

• Kjøkken / Kitchen

• Bad med toalett og dusj / Bathroom with toilet and shower

• Eget vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel / Private laundry room with washer and dryer

• Egen inngang / Private entrance

• Terrasse og stor hage / Terrace and large garden

• Biloppstillingsplass / gateparkering / Parking space / street parking

🎾 Padel, tennis og golf – kun 50 meter fra boligen!
🎾 Padel, tennis & golf – just 50 meters away!

📍 Beliggenhet / Location

• 3 minutters gange til Risløkka T-banestasjon – 3-minute walk to Risløkka subway station

• 10 minutter med T-bane til Oslo sentrum – 10 minutes by subway to Oslo city center

• 5 minutters gange til Flybussen – 5-minute walk to the airport bus

• Gangavstand til Økern, Løren, Linderud, Bjerke og Alna togstasjon – Walking distance to Økern, Løren, Linderud, Bjerke, and Alna train stations

• Gangavstand til parker med fotball-/skøytebane, turstier og svømmehall – Walking distance to parks with football/rink, trails, and swimming pool

• Flere treningssentre i nærområdet – Several gyms nearby

• Sentralt i forhold til busser, butikker og kjøpesentre (Alna, Linderud, Storo) – Centrally located near buses, shops, and malls (Alna, Linderud, Storo)

👥 Hvem vi ser etter / Who we're looking for

Vi ønsker oss rolige, voksne og ansvarlige leietakere med god boevne, godt humør og respekt for andre. Du bør være i jobb og/eller studier med egen inntekt.

We are looking for calm, mature, and responsible tenants with good living habits, a positive attitude, and respect for others. You should be employed and/or studying with your own income.

• Studenter (høyskole/universitet) – College/university students

• Fast ansatte – Full-time employees

• Sesongarbeidere – Seasonal workers

• Sikre betalere som betaler i tide – Reliable payers who pay on time

• Stille og rolige beboere – Quiet and calm residents

• Kredittsjekk gjennomføres – Credit check required

📋 Husregler / House rules

• Røyking ikke tillatt – No smoking

• Dyr ikke tillatt – No pets

• Rusmisbruk, truende atferd og husbråk aksepteres ikke – Substance abuse, threatening behavior, and disturbances are not accepted

• Ingen fester i leiligheten – No parties in the apartment

• Felles ansvar for renhold, vask og ro – Shared responsibility for cleanliness, chores, and quiet

• Egne husordensregler gjelder – Separate house rules apply

⚠️ Brudd på husreglene kan medføre heving av leieforholdet.
⚠️ Violation of house rules may result in termination of the tenancy.

📅 Leieperiode / Lease term

• Studenter: 1 skoleår – Students: 1 school year

• Yrkesaktive: 1 kalenderår – Employed: 1 calendar year

📩 Interessert? / Interested?

Send oss en kort presentasjon av deg selv (alder, yrke/studie, og hvor lenge du ønsker å bo). Vi booker visninger fortløpende – rommene går raskt!

Send us a short introduction about yourself (age, work/studies, and how long you wish to stay). We schedule viewings continuously – rooms go fast!

Velkommen til ditt nye hjem på Risløkka!
Welcome to your new home at Risløkka! 🌟