TORSHOV - Lys og pen 3-roms leilighet med svært sentral beliggenhet. Grunnpakke internett inkludert.

Beskrivelse

Innhold

Entre:
romslig entre med integrert garderobeskap. Tilknyttet dørtelefon.

kjøkken:
Separat kjøkken med utgang til balkong.
kjøkkenet har gode oppbevaringsmuligheter i skap og skuffer. Integrerte hvitevarer følger med. Komfyr, oppvaskmaskin, kombiskap og koketopp.

Soverom 1:
Romslig soverom med god plass til dobbeltseng.
Soverommet venter ut mot rolig bakgård. Garderobeskap følger med.

Soverom 2:
Lyst soverom med integrert garderobeskap. Soverommet vender ut mot rolig bakgård.

Stue:
Dobbel stue med peis.
Stuen har god plass til sittegruppe og spisegruppe. Store vindusflater gir godt med lysinnslipp.

Bad:
Badet inneholder servant med underskap, speil, dusjkabinett og toalett. Vaskemaskin følger med.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Meget populært og sentralt beliggende med kort vei til både Grünerløkka, Sagene og sentrum. Gangavstand til både Sandakersenteret og Storo Storsenter med et komplett servicetilbud. Mangfoldig og spennende kulturtilbud i området med bl.a. Soria Moria (kino, teater og restaurant) og Torshov-teateret. I nærområdet er det også et veldig godt utvalg av kaffebarer, restauranter og nisjebutikker som gjør Torshov til et urbant og attraktivt område. Med Torshovparken som nabo og en kort spasertur til Akerselva, byr området på meget gode rekreasjonsmuligheter. I tillegg er det flere treningssentre i nærheten. Kollektiv transport med både buss og trikk til sentrum i umiddelbar nærhet. T-banestopp på Storo ca. 12 min gangavstand unna.

Adkomst
Se kartskisse

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, kjøkken, soverom 1 og 2, bad og stue.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 22 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 22.09.2026
Leietid: 22.09.2026 - 21.09.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Håkon Ødegårdstuen

Saksnummer
58158/0258-26