KLØVERTUNET | Syv nye familievennlige rekkehus fra 106 til 128 kvm! Parkerin...

Kort om eiendommen

Velkommen til en romslig og moderne familiebolig med gjennomtenkte løsninger og god plass til hele familien. Boligen strekker seg over tre innholdsrike etasjer og byr på hele fire soverom, to bad, egen loftstue og flere flotte uteplasser som gir gode solforhold gjennom dagen.

I boligens hovedetasje finner du et lyst og innbydende oppholdsrom med åpen stue- og kjøkkenløsning på hele 41,9 m². Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys og skaper en luftig atmosfære. Fra stuen er det utgang til en romslig balkong på 14,1 m² som blir en naturlig forlengelse av oppholdsrommet i sommerhalvåret.

Første etasje har en praktisk entré, tre gode soverom, bad og rikelig med oppbevaringsplass. Herfra er det også utgang til terrasse og privat uteområde.

Øverste etasje er en fantastisk foreldresone eller ekstra oppholdsavdeling med loftstue, soverom, bad og garderobe. Fra loftstuen er det direkte adgang til en solrik takterrasse, perfekt for morgenkaffen, avslapning eller hyggelige sammenkomster med familie og venner.

Høydepunkter

. Familievennlig bolig over tre plan
. 4 soverom
. 2 moderne bad
. Stor stue- og kjøkkenløsning på nær 42 m²
. Egen loftstue med utgang til takterrasse
. Balkong og flere terrasser
. God oppbevaringsplass med innvendig og utvendig bod
. Totalt areal på 134,7 m²
. Praktisk planløsning med gode soner for både familieliv og privatliv

Her får du en moderne bolig med god standard, flotte uteplasser og en planløsning som passer både barnefamilier og par som ønsker ekstra plass.

Parkeringsforhold

1

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Rekkehus

Fellesgjeld og lånebetingelser

Andel fellesgjeld
Gjeld kr 2 756 000,-

Forkjøpsrett
Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel
eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og
dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.
Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.

Boligkjøperforsikring

Advokatforsikring er et advokattilbud fra HELP. Du betaler ingen timepris. Forsikringen gir deg advokathjelp til saker knyttet til kjøpet av din nye bolig. Advokathjelpen omfatter også de viktigste rettsområdene du vil støte på i privatlivet, og gjelder i tillegg din sekundær- og fritidsbolig. Forsikringen koster kr 14 000, og gjelder i 5 år fra kontraktsignering. Meglerforetaket mottar kr 2 000 i kostnadsgodtgjørelse for formidling av forsikringen. Vi tar forbehold om pris- og vilkårsendringer. For mer informasjon se www.help.no.

Overtakelse

Overtakelse kan ikke finne sted før borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven.