Pen og romslig 2--roms leilighet med balkong og garasjeplass. Disponibelt rom.

Beskrivelse

Innhold
Denne lyse og pene 2(3)-roms leiligheten ligger i en av byggets underetasjer. Selvom leiligheten ligger i underetasje har den en solrik balkong med utsikt mot grønne naturskjønne omgivelser. Leiligheten har gjennomgående god standard og store vindusflater som slipper inn godt med naturlig lys.
Boligen består av entré, romslig stue med utgang til balkong på 18 kvm, pent kjøkken med plass til spisebord, fliselagt bad med badekar og toalett, et lyst og pent soverom og et disponibelt rom som feks kan benytte som kontor.



Det medfølger bod i mellom etasjene og en i kjeller.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Sentralt beliggende i meget solrikt og barnevennlig boligområde på Vestli. Kort gange til butikker, Vestlitorget, T-bane, buss, barnehager og skoler. Store grøntområder med idrettsanlegg og golfbane like i nærheten. Stovner senter med butikker m.m. ligger innen gangeavstand fra leiligheten. Stort barnevennlig fellesområde med lekeapparater m.m. Flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i Nordmarka.

Adkomst
Jacobines Ryes vei busstopp: Buss nr. 105 og N5.
Tokeruddalen busstopp: Buss nr. 361 og 363.
Rommen T-banestasjon: Bane nr. 4 og 5.

Eiendommens rom
Indre rom:
Underetajse: Entré, bad, kjøkken, stue med utgang til balkong, et soverom og et disponibelt rom.

Ytre rom:
1 stk bod.

Standard
Gulv: Fliser, flislaminat og laminat.
Vegger: Fliser, speilpartier, galssbyggersten og malte flater.

Bad: Pent bad med fliser på gulv og vegger. Dusjbadekar, dusjvegg, varme i gulvet og hvit baderomsinnredning. Opplegg for vaskemaskin. Downlights med dimming.

Kjøkken: Pent og romslig kjøkken med egen spiseplass. Sort innredning med profilerte fronter. Opplegg for oppvaskmaskin. Flislaminat på gulvet, og malte slette vegger.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: komfyr, oppvaskmaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, terrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje medfølger leiligheten. Garasjen er kameraovervåket og er låst på kveldstid. Plass nr 116.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2026
Leietid: 01.11.2026 - 31.10.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Wictor Brage Beck Barkenæs

Saksnummer
7566/0378-26