Gjennomgående leilighet med 2 soverom, beliggende i 2. etg. | Innglasset balkong| Boder i kjeller

Borettslagsleilighet
BRA-i:
2. etasje: 71 kvm
BRA-b:
2. etasje: 9 kvm

Det er lovbestemt forkjøpsrett for medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget, konferer megler. Boligen blir utlyst for medlemmene så snart boligen er solgt. Medlemsfrist er minimum 5 virkedager fra annonsedato. Det er videre en forutsetning at kjøper blir godkjent av styret i borettslaget. Kjøper plikter å tegne seg som medlem i OBOS. Andelseierne i borettslaget har best ansiennitet, deretter øvrige medlemmer i OBOS. Fristen for å gjøre forkjøpsrett gjeldende er 20 dager etter melding om eierskifte, men reduseres til 5 hverdager dersom det er gitt forhåndsvarsel.

Felleskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld, kommunale avgifter, festeavgift, grunnpakke tv-anlegg/bredbånd, strøm i fellesarealer, generell drift og vedlikehold av fellesarealer og bygg, felles bygningsforsikring, renholdstjenester, snømåking og strøing, forretningsførsel, styrehonorar mm.

Totale felleskostnader pr. Månedlig intervall: 6 849,24,-.
Felleskostnadene fordeles slik:
Felleskostnad: kr 4 790,24
Fyring: kr 1 492,-
Mediaprodukter: kr 443,-
Renhold: kr 124,-

Ista AS avregner faktisk energiforbruk til oppvarming pr. år mot innkrevd à kontobeløp. Avregning og eventuell justering av à kontobeløp skjer årlig. Et à kontobeløp pr. måned er inkludert i felleskostnader. Avregning tilkommer/betales av andelseie

Borettslaget vil gjennomføre et prosjekt med rørfornying som vil gå fra uke 9 til uke 50. I den forbindelse tas det opp et
lån på 12 millioner kroner. Utbetaling av lånet vil skje i bolker gjennom året, så andel fellesgjeld vil øke gjennom hele 2026. Det vil også føre til en økning i felleskostnaden. Som følge av rørfornyingsprosjektet og tilhørende låneopptak er det varslet fra styreleder at felleskostnadene vil øke med ca. 15 %.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Felleskostnadene er opplyst av forretningsfører pr. 01.09.2026. Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av borettslaget til enhver tid.

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545
Tinglysning av pantedok.: kr 545

Sum omkostninger: kr 1 090

Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 7 400 10 200 (valgfritt tillegg)