SKØYENHAGEN - 2-romsleilighet - Heis - Balkong - Internett inkl - Ledig fra oktober!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Nedre Skøyen vei 10 C!

En lys og arealeffektiv 2-roms leilighet med svært sentral beliggenhet på Skøyen. Leiligheten ligger i byggets 4. etasje og er lett tilgjengelig med heis – perfekt for deg som ønsker en praktisk og lettstelt bolig med nærhet til det meste.

Boligen ønsker deg velkommen inn i en romslig entré med plass til oppbevaring av yttertøy og sko. Videre kommer man inn i en lys stue med åpen kjøkkenløsning. Den åpne planløsningen skaper en sosial og luftig atmosfære, med plass til både sittegruppe og spiseplass. Fra stuen er det direkte utgang til en hyggelig balkong, som gir boligen et fint uterom og en naturlig forlengelse av oppholdsarealet i sommerhalvåret. Leiligheten har et separat soverom, funksjonelt bad og en praktisk bod som gir ekstra oppbevaringsplass.

En hyggelig og funksjonell 2-roms leilighet som passer perfekt for enslige eller par som ønsker å bo sentralt på Skøyen med en enkel og komfortabel hverdag.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har en attraktiv og sentral beliggenhet på Skøyen. Kort vei til alt man trenger i hverdagen.Et steinkast unna ligger handlegaten Karenslyst Allé som har et rikt utvalg av servicetilbud. Her finner du blant annet interiørog klesforretninger, restauranter og
kafeer, dagligvarebutikker, post,bank, Vinmonopol, treningssenter
mm. Det er flere dagligvarebutikker i nærområdet, som blant annet. Ica,Coop, Meny og søndagsåpen Bunnpris.

Nærområdet kan by på flere flotte rekreasjonsmuligheter. Like i nærheten ligger Bygdøy med sine flotte turterreng, sykkelstier og bademuligheter. Det er også
nærheten til Frognerparken medgode tur- og rekreasjonsmuligheter
og marina/båtplasser i Bestumkilenog Frognerkilen. For den aktive er
det også godt med aktivitetstilbud i området, som Bygdøy Stadion, Oslo
Tennisklubb, Elixia Sjølyst og Evo fitness.

Det er meget god offentlig kommunikasjon på Sjølyst. Det er kun 200 meter til trikk/buss/
lokaltog/ Flytog med hyppige avganger fra Skøyen (det tar ca. 30 min til Gardemoen/ 4 min til Nasjonalteatret). Ellers er det ogsåSykkelvei langs Frognerkilen til Aker
Brygge, og langs Bestumkilen mot Lysaker/Fornebu.

Adkomst
Se kartskisse

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, åpen stue og kjøkkenløsning, soverom, bad og bod

Ytre rom:
Balkong

Standard
Gjennomgående god standard

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk , sentralt , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 900 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse:
Leietid: 01.10.2026 - 30.09.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Ola Sisselberg

Saksnummer
57331/0439-26