Kronstad - Toppleilighet på 140 m2 - Takterrasse

Beskrivelse

Innhold
Boligen går over to plan og inneholder: Gang/ trappehus, stor stue med downlights, sittegruppe og spisestue. Kjøkken med åpen bar løsning mot stuen. Kjøkkenet er modnere med god benkeplass og alle hvitevarer.
Boligen har romslig helfliset bad med dusj, wc, servant og plass til vaskemaskin/ tørketrommel. Boligen har 4 gode soverom.

I boligens 2. etg har man kontorløsning og utgang til privat takterrasse på 12m2.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et sentralt og attraktivt område på Kronstad. For den aktive finner man flere fritidstilbud i området. Er du av typen som liker deg innendørs, så ligger det treningssenter kun 500 meter unna. Kort gåavstand til HVL og det meste av arbeidsplasser på Minde. SPAR Kronstadparken finner man like utenfor inngangsdøren. Boligen har en fantastisk beliggenhet når det gjelder kollektivtransport. Det er 350 meter til nærmeste bybanestopp hvor bybanen tar deg hele strekningen mellom Bergen sentrum og Bergen lufthavn. Dersom man ønsker en utvidelse av servicetilbud, er Bergen sentrum kun en kort bybanetur på 10 minutter unna. Her finner man storsentre med et hav av servicetilbud!

Adkomst
Fra Bergen: Kjør mot Minde. Etter passert Danmarksplass, ta til venstre i lyskrysset mot Fabrikkgaten. Ta til høyre inn i Elsters gate når man får Spar på venstre side.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken (åpen løsning), bad, 4 soverom

Standard
Bolligen holder gjennomgående god standard med moderne kjøkken og bad.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: kombinert vaskemaskin og tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har sentralt, utsikt, moderne, grunnpakke internett er inkludert i lein.

Parkering
Parkering i gate/ sone. Mulig å leie P-plass etter avtale. Ta kontakt med megler.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet, varmekabler i alle rom.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 32 500 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2023
Leietid: 01.11.2026 - 31.10.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
John Thorleif Fosen

Saksnummer
83767/0482-26