Bo Brøset – Elvely Bygg B

Om boligen

EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere en moderne og innbydende 3-romsleilighet (B-202). Leiligheten byr på en gjennomtenkt planløsning med to romslige soverom, delikat bad, entré med gode oppbevaringsmuligheter og en lys, åpen stue- og kjøkkenløsning.

Kjøkkenet fra HTH er utstyrt med integrerte hvitevarer og har rikelig med benke- og oppbevaringsplass. Den åpne løsningen mot spise- og stueområdet skaper en sosial og luftig atmosfære, perfekt for både hverdagsliv og hyggelige sammenkomster. Fra stuen er det utgang til en romslig balkong som gir gode muligheter for utemøblering og avslappende stunder utendørs.

Kvaliteter vi ønsker å fremheve:

• Lys og åpen stue- og kjøkkenløsning med god plass til både spisegruppe og sofakrok
• Kvalitetskjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer
• Vannbåren gulvvarme som gir behagelig komfort året rundt
• Enstavs eikeparkett som skaper et moderne og eksklusivt uttrykk
• To romslige soverom med gode muligheter for garderobeløsninger
• Entré med praktiske oppbevaringsmuligheter
• Delikat baderom med moderne overflater og store grå fliser
• Flott balkong med plass til utemøblement
• Sportsbod i kjeller

Hjemmet ditt slutter ikke ved egen dør…
Som beboer på Bo Brøset får du tilgang til fellesfasiliteter du normalt ikke ville hatt i egen bolig – rett utenfor din egen dør.

• Egen kafé i bygget: Din daglige kaffekopp er bare en trapp unna, med nabolagskafé i første etasje i Bygg A.
• Golfsimulator: Slå ballen på virtuelle mesterbaner fra hele verden, uansett vær og årstid.
• Treningsrom: Hold formen når det passer deg, i eget fullt utstyrt treningsrom.
• Forsamlingslokale: Inviter til fest og feiring i et ferdig rigget lokale – uten oppvasken i egen stue dagen derpå.
• Gjesterom: Tre gjesterom i Bygg D er klare når familie og venner kommer på besøk.
• Verksted og hobbyrom: Her finner du plass til å skru, snekre eller fordype deg i egne hobbyprosjekter.
• Mobilitetshub: Sykkel- og delebilordning samt vare- og pakkeboksmottak gjør hverdagen enklere.

Midt i Trondheims nye 10-minuttersby
Bo Brøset er utviklet etter prinsippet om 10-minuttersbyen – hverdagsfunksjoner, kollektivtransport, servicetilbud og flotte rekreasjonsområder ligger innen kort gang- eller sykkelavstand. Mer enn halvparten av området er satt av til grøntarealer, slik at byens bekvemmeligheter kombineres med natur og fellesskap.

• Historie og natur: Låven og stabburet fra Brøset gård bevares og blir en levende del av nabolagets rekreasjonstilbud.
• Moderne parkeringsløsning: Underjordisk garasjeanlegg med elbil-lading på alle plasser, delebilordning og smart adgangsstyring – parkering gjort enkelt.
• Skole og barnehage: I dag sokner området til Eberg barneskole og Blussuvold ungdomsskole, med planer om egen barneskole og flere barnehager på Brøset Sør.
• Gjennomtenkt arkitektur: Tegnet av Link Arkitektur, som skaper en naturlig sammenheng mellom de nye byggene og resten av Brøset.

Flytt inn uten å binde kapitalen din tidlig
Du sikrer deg boligen uten å betale noe ved kontraktsignering. Hele kjøpesummen forfaller først ved overtakelse. Du slipper derfor å binde opp egenkapitalen din gjennom hele byggeperioden.

Har du bolig å selge?
Spør oss om BoligInnbytte. Vi garanterer deg en pris for din nåværende bolig, slik at du kan kjøpe trygt og uavhengig av markedet. Du slipper usikkerheten med å selge først, og vet nøyaktig hva du har å rutte med før du signerer.
Ta kontakt med megler i dag, så finner vi ut om BoligInnbytte er løsningen for deg.

Vil du oppleve Elvely?
Ta kontakt med megler i dag for å avtale en visningstid som passer for deg.

Praktisk informasjon

• Tomt: Felt BS4 (Elvely) har et tomteareal på ca. 3 211 m². Bo Brøset totalt utgjør ca. 32 000 m², fordelt på feltene B1–B4 og BS4.
• Byggetid: Rammesøknad ble sendt kommunen i juli 2025. Fysisk oppstart av grunnarbeider er forventet i 3. kvartal 2026, med en byggetid på ca. 20–24 måneder.
• Energimerke: De fleste av Fredensborg Boligs bygg oppnår energiklasse A eller B, i enkelte tilfeller C. Endelig energimerking fastsettes før overtakelse.
• Parkering og bod: Parkeringsplass kan kjøpes til fastpris i garasjeanlegget, med elbil-lading på alle plasser – de største leilighetene får fortrinnsrett ved kjøp. Hver leilighet leveres med én eller to boder.
• Selger: Brøset Nord Felt 1 AS, eid av Bidco Brøset Nord Felt 1 AS (20 % Fredensborg Bolig AS, 80 % Nsf V Multifamily Sale Trondheim Brøset II AS).
• Garanti: Selger stiller garanti på 3 % av kjøpesummen frem til overtakelse, og 5 % i reklamasjonsperioden på fem år etter overtakelse, jf. bustadoppføringslova § 12.
• Fullstendig salgsoppgave: Denne annonsen gir en overordnet presentasjon av leilighet A502 i Elvely bygg A. Fullstendig salgsoppgave med kvalitetsbeskrivelse, tegninger, prisliste og kjøpekontrakt fås hos megler eller lastes ned på bobroset.no. Vi anbefaler alle interessenter å sette seg grundig inn i salgsoppgaven før visning, og i alle tilfeller før det legges inn bud.