Bergen Sentrum - Moderne studioleiligheter med høy utleiestandard.

Beskrivelse

Innhold
Moderne studioleiligheter midt i Bergen sentrum.

Leien inkluderer: vaktmester tjenester, internett, vasking av felles arealene.

Bygget er totalrenovert og fremstår innvendig som et nybygg med nybyggstandard.
Elektronisk låssystem med en brikke som passer i inngangsdør nede, postkasse, inngangsdør oppe og inn på rommet ditt.
Kamera med høy oppløsning i inngangspartiet nede som bidrar til økt indirekte sikkerhet, operert av Securitas.
Sentralt brannvarslingsanlegg med følere i alle rom

Et standard studierom i Neumanns gate 25 inneholder: Seng, skapplass, leselamper over sengene med USB uttak for lading av mobil, funksjonslys med dimming og stemningslys med dimming. Lydvegger mot fellesareal og mellom rom.

FELLES AREAL: Moderne kjøkken med det meste av utstyr, eget kjøleskap til hvert av rommene, komfyr, stor induksjonstopp, oppvaskmaskin, micro og stekeovn og to vasker.
BAD: to store felles bad med WC, dusj, servant og kombimaskin vask/ tørk, To ekstra WC.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Eiendommens rom
Indre rom:
Studiorom/ soverom, felles kjøkken, felles bad, ekstra wc.

Standard
Bygget er totalrenovert og fremstår innvendig som et nybygg med nybyggstandard. Nye bad og kjøkken, nytt tak, nye vinduer.

Inventar
lBoligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Bruken blir viderefakturert av utleier.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 8 000 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 04.09.2026 - 03.09.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
John Thorleif Fosen

Saksnummer
83111/0391-26