Etterstad - Sjarmerende 2-roms i klassiske Etterstadslottet | Solrik og skjermet bakgård

Om boligen

Velkommen til Etterstadsletta 4M – Innflytningsklar 2-roms i Etterstadslottet i Gamle byen.

Leiligheten ligger tilbaketrukket i 2.etasje og fremstår lys og privat. Store vinduer slipper inn rikelig med dagslys gjennom dagen.

Planløsningen er praktisk og gjennomtenkt, med entré med god garderobeplass, bad, separat soverom, eget kjøkken og en romslig stue med vedovn. Det separate kjøkkenet gir en luftig og ryddig løsning, mens stuen får være et naturlig oppholdsrom med gode møbleringsmuligheter.

Kjøkken og stue ble overflateoppusset i 2026, og det ble lagt ny parkett i entré i 2023.

Her får du en fin kombinasjon av klassisk sjarm, gjennomtenkt planløsning og en attraktiv beliggenhet med kort vei til Vålerenga, Kampen, Ensjø, Tøyen, Oslo sentrum og byens mange tilbud.

Høydepunkter:
- Privat og tilbaketrukket beliggenhet
- Overflateoppusset kjøkken og stue fra 2026.
- Ny parkett i entré fra 2023
- Romslig stue med vedovn
- Ca. 13 m² bodplass fordelt på tre boder
- Frodig og skjermet bakgård med lekeplass, grill og hagemøbler
- Nyoppusset felleslokale som kan bookes til private arrangementer
- Mulighet for å omdisponere planløsningen til 3-roms
- Kort vei til kollektivtransport, butikker, tur- og rekreasjonsområder

Omkostninger

4 390 000 kr (Prisantydning)
195 251 kr (Andel av fellesgjeld)
---
4 585 251 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 600 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

9 690 kr (Omkostninger totalt)

---

4 594 941 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 725 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)