Tindlund park! Sentral 3-roms, med flott beliggenhet. Nydelig utsikt, vannbåren gulvarme og gode solforhold.

Om boligen

Leiligheten ble oppført i 2023 og fremstår som moderne, stilren og lettstelt. Med en god planløsning over 70 kvm får du en lys og luftig bolig med store vindusflater og behagelig takhøyde. Kjøkkenet fra Strai har integrerte hvitevarer og ligger i åpen løsning mot stuen, som har direkte utgang til en solrik terrasse. Leiligheten inneholder entré med garderobeplass, romslig bad med dusj og opplegg for vaskemaskin, soverom med garderobe, samt innvendig bod med praktisk lagringsplass. Gjennomgående moderne materialvalg og et lavt behov for vedlikehold gjør dette til en svært innbydende bolig. Det ble gravd etter bergvarme når prosjektet ble etablert, så leiligheten har vannbåren gulvvarme i alle rom.

Beliggenhet

Leiligheten har en attraktiv beliggenhet i et nyere og rolig boligområde med gode solforhold. Den ligger sentralt mellom Sarpsborg og Fredrikstad, med kort vei til E6. Det er gangavstand til skole, butikk, kjøpesenter og flotte turområder i naturen. Uteområdet består av flotte parkområder med treningsapparater, lekeplass og vannspeil. Den private terrassen gir gode muligheter for avslapning og hyggelige ute stunder, med flott utsikt. Blant naboene er det mange eldre, og godt etablerte. Det er et stille og rolige område, med mange trivelige naboer!

Annet

merk. vinskapet som er fotografert i annonsen medfølger ikke boligen.

For privatvisning, ta kontakt!

Omkostninger

3 850 000 kr (Prisantydning)
4 388 kr (Andel av fellesgjeld)
---
3 854 388 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
11 500 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
96 350 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

108 940 kr (Omkostninger totalt)

---

3 963 328 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 725 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)