Enebolig på stor tomt i Sundvollen – rolig og usjenert i blindvei – ca. 20 min fra Sandvika – utviklingsmuligheter

Velkommen til Dronningveien 40

Enebolig med stor, solrik tomt i et rolig og etablert boligområde – innerst i en blindvei og med kort vei til skole, barnehage, dagligvare og flotte turområder.

Dronningveien 40 har en fin og praktisk beliggenhet i et veletablert villastrøk.

Her bor du skjermet og landlig, samtidig som du har gangavstand til barnehage, skole, kollektivtransport og lege.
I Sundvollen finner du også en ny, moderne SPAR-butikk og Sundvolden hotell som byr på både treningsfasiliteter, SPA, restaurant.

Boligen er oppført over to plan og har et samlet areal på ca. 185 m². Den inneholder blant annet stue, kjøkken, peisestue og tre romslige soverom. Store vindusflater gir godt med dagslys, og fra stuen er det utgang til en vestvendt terrasse på ca. 22 m² med gode solforhold.

Eiendommen har en romslig tomt på ca. 1 080 m², med stor hage og gode utearealer. Boligen har vært vedlikeholdt gjennom årene, men har behov for modernisering. Dette gir nye eiere mulighet til å oppgradere og tilpasse boligen etter egne ønsker.

Kort om eiendommen

– Rolig beliggenhet innerst i en blindvei
– Stor og solrik tomt på ca. 1 080 m²
– Vestvendt terrasse på ca. 22 m²
– Boligareal på ca. 185 m² over to plan
– Tre romslige soverom
– Stue og egen peisestue
– Peis både i hovedetasjen og underetasjen
– Store vindusflater og godt med dagslys
– God lagringsplass i underetasjen
– Enkelgarasje og utebod
– Kort vei til marka og flotte turmuligheter
– Gangavstand til skole, barnehage, buss, lege og dagligvare
– Praktisk avstand til Hønefoss, Sandvika og Oslo
– Muligheter for videre utvikling av eiendommen, med forbehold om offentlige godkjenninger.

En eiendom med muligheter

Den store tomten kan gi muligheter for utvidelse eller videre utvikling av eiendommen. Det kan blant annet være aktuelt å undersøke muligheten for oppføring av en ekstra bolig eller en større garasje med boenhet over.

Oppvarming

Boligen varmes opp med:

– Elektriske panelovner og varmekabler
– Luft-til-luft-varmepumpe
– Peis med innsats i hovedetasjen
– Vedovn og peis i underetasjen

Enebolig på stor, solrik tomt – rolig blindvei – gangavstand til skole, barnehage og butikk