Moderne og nyoppusset 2-roms med stor balkong | Fornebu/​Lysaker |

Moderne og nyoppusset 2-roms med stor balkong | Fornebu/Lysaker |

NORSK

Velkommen til John Strandruds vei 21 – en moderne, lys og arealeffektiv 2-roms leilighet med attraktiv beliggenhet på Fornebu/Lysaker. Tilgjengelig fra 2. januar 2027.

Leiligheten ligger i 2. etasje i et moderne bygg fra 2017.

Boligen er på 37 m² BRA-i og har en god og effektiv planløsning med entré, separat soverom, moderne bad og åpen stue-/kjøkkenløsning. Store vindusflater sørger for gode lysforhold.

Fra stuen er det direkte utgang til en stor og solrik balkong på hele 18 m², som gir svært gode utearealer.

I tillegg medfølger en ekstern bod på ca. 7 m².

LEILIGHETEN

• 2-roms leilighet med separat soverom

• 37 m² BRA-i

• Stor balkong på ca. 18 m²

• Ekstern bod på ca. 7 m²

• 2. etasje

• Heis

• Vannbåren gulvvarme

• Store vindusflater og gode lysforhold

• Parkett

• Balansert ventilasjon

• Moderne kjøkken fra Sigdal

• Integrerte hvitevarer

• Moderne, flislagt bad

• Dusjhjørne

• Servant med underskap

• Speil med integrert belysning

• Downlights på bad

• Tilgang til felles takterrasse

STUE OG KJØKKEN

Lys og åpen stue-/kjøkkenløsning med store vindusflater og god plass til både sofagruppe og spiseplass.

Det moderne Sigdal-kjøkkenet har stilrene fronter, god benkeplass og integrerte hvitevarer.

Fra stuen er det direkte utgang til den store balkongen på ca. 18 m² – perfekt for utemøbler og hyggelige sommerdager.

BAD

Moderne og flislagt bad med downlights, dusjhjørne, servant med underskap og speil med integrert belysning.

BELIGGENHET OG NÆROMRÅDE

Leiligheten har en attraktiv beliggenhet på Fornebu/Lysaker med en fin kombinasjon av urbane fasiliteter, gode kollektivforbindelser og flotte rekreasjonsområder.

Det er kort vei til dagligvare, kollektivtransport, butikker og servicetilbud. Fornebu byr i tillegg på flotte tur- og rekreasjonsområder med nærhet til sjø og grøntområder.

Gangavstander fra boligen:

• 🚌 Buss: ca. 6 min gange

• 🚆 Jernbanestasjon: ca. 19 min gange

• 🛒 Dagligvare: ca. 5 min gange

• 🛍️ Kjøpesenter: ca. 20 min gange

• 🏫 Barneskole: ca. 13 min gange

Området oppleves som svært trygt og er spesielt anbefalt for blant annet familier med barn, etablerere, voksne og eldre.

Det er gode forbindelser mot Lysaker og Oslo, samtidig som man har flotte turmuligheter og sjøen i nærheten.

Den kommende Fornebubanen vil gjøre kollektivtilbudet i området enda bedre.

LEIEFORHOLD

Månedsleie: 19 500 kr

Leiligheten leies ut for langtidsleie og vil være ferdig oppusset før overtakelse.

Inkludert i husleien:

• Oppvarming

• Varmtvann

• Bredbånd/internett

Strøm tegnes og betales av leietaker.

Depositum: 3 måneders husleie.

Røyking er ikke tillatt.
Kjæledyr er ikke tillatt.

Det søkes etter ryddige og pålitelige leietakere som ønsker å ta godt vare på boligen.

Ved interesse, send gjerne en kort presentasjon av deg/dere, hvem som skal bo i leiligheten, arbeid-/studiesituasjon og ønsket leieperiode.

Ta kontakt for å avtale visning.

ENGLISH – MODERN RENOVATED 1-BEDROOM APARTMENT WITH LARGE BALCONY | FORNEBU/LYSAKER |

Welcome to John Strandruds vei 21 – a modern and bright one-bedroom apartment in an attractive location at Fornebu/Lysaker. Available from January 2nd 2027

The apartment is situated on the 2nd floor of a modern building from 2017.

The apartment has an internal floor area of approximately 37 m², with a well-designed layout consisting of an entrance hall, separate bedroom, modern bathroom and an open-plan kitchen/living room.

Large windows provide plenty of natural light, and the living room has direct access to an impressive 18 m² balcony, providing plenty of outdoor space.

The apartment also comes with a separate storage unit of approximately 7 m².

THE APARTMENT

• One separate bedroom

• Approx. 37 m² internal floor area

• Large 18 m² balcony

• Approx. 7 m² separate storage unit

• 2nd floor

• Elevator

• Water-based underfloor heating

• Large windows and plenty of natural light

• Parquet flooring

• Balanced ventilation system

• Modern Sigdal kitchen

• Integrated kitchen appliances

• Modern tiled bathroom

• Shower

• Bathroom vanity with storage

• Mirror with integrated lighting

• Bathroom spotlights

• Access to a shared rooftop terrace

LIVING ROOM & KITCHEN

The apartment has a bright and spacious open-plan living room and kitchen with large windows and room for both a sofa area and dining table.

The modern Sigdal kitchen offers a clean and contemporary design, good countertop space and integrated appliances.

The living room opens directly onto the large 18 m² balcony, providing excellent additional space during the warmer months.

BATHROOM

Modern tiled bathroom with spotlights, shower, vanity with storage and mirror with integrated lighting.

LOCATION

The apartment is attractively located at Fornebu/Lysaker, offering a great combination of easy access to Oslo, local amenities and nearby green and recreational areas.

Grocery stores, public transport, shopping and other services are all within walking distance.

Approximate walking distances:

• 🚌 Bus: 6 minutes

• 🚆 Train station: 19 minutes

• 🛒 Grocery store: 5 minutes

• 🛍️ Shopping centre: 20 minutes

• 🏫 Primary school: 13 minutes

The neighbourhood is considered very safe and is suitable for a wide range of residents.

The area has excellent transport connections towards Lysaker and Oslo, while also offering easy access to the waterfront, green spaces and recreational areas.

The upcoming Fornebu Metro Line (Fornebubanen) will further improve public transport connections in the area.

RENTAL TERMS

Monthly rent: NOK 19,500

The apartment is offered for long-term rental and will be fully renovated and ready before move-in.

Included in the monthly rent:

• Heating

• Hot water

• Broadband/internet

Electricity is paid separately by the tenant.

Deposit: 3 months' rent.

No smoking.
No pets.

We are looking for responsible and reliable long-term tenants who will take good care of the apartment.

If interested, please send a short introduction about yourself/ yourselves, including who will be living in the apartment, your work/study situation and your preferred rental period.

Please get in touch to arrange a viewing.