Moderne og fullmøblert bolig i øverste plan – 4 soverom og dobbeltgarasje

Moderne og fullmøblert bolig fra 2019 med egen inngang, fire soverom og dobbeltgarasje med elbillader. Åpen løsning mellom kjøkken, spisestue og stue, med utgang til stor solrik terrasse og fri utsikt over jordene og åsene bak. Boligen har eget solcelleanlegg, og strømmen det produserer kommer deg som leietaker til gode.

OM BOLIGEN

Du kommer inn i egen entré på bakkeplan og går opp trappen til boligarealet. Hovedplanet har en åpen kjøkken- og stueløsning med høyt under taket og store vindusflater som slipper inn mye dagslys. Kjøkkenet er moderne med integrerte hvitevarer, induksjonstopp, stekeovn, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin, samt egen barløsning med plass til frokost og kaffe. I stua står en vedovn som gir god varme på kalde dager, og fra skyvedøren kommer du rett ut på terrassen.

Boligen har fire soverom, hvorav ett i dag er innredet som kontor og garderoberom. Videre er det bad med dusj, vegghengt toalett og opplyst speil, og eget vaskerom med vaskemaskin, varmtvannsbereder og tekjøkken med vask og overskap. Det er varmekabler på bad, vaskerom og i entreen. I underetasjen hører det til et teknisk rom for ventilasjonsanlegget, med plass til lagring.

Boligen leies ut fullmøblert, og alle møbler og hvitevarer følger med. Har du egne møbler du vil ta med, fjerner jeg gjerne det du ikke har bruk for – si fra på visning.

I underetasjen er det to separate utleieenheter med egne innganger. Du deler ingen innvendige fellesarealer, og døren mellom enhetene er permanent låst. Hver enhet har egen strømmåler.

UTEOMRÅDE OG PARKERING

Stor terrasse med sol fra morgen til sen kveld, sittegruppe og grillplass – fin plass hele sommeren. Terrassen disponeres av denne boligen alene. Hage og plen er felles for boenhetene på eiendommen, og plenen klippes av robotgressklipper.

Dobbeltgarasjen hører til denne boligen og gir god plass til bil, hagemøbler og annen lagring. I tillegg er det romslig med parkering på gårdsplassen.

KORT OPPSUMMERT

• Fullmøblert – alle møbler og hvitevarer inkludert, møblering kan tilpasses etter avtale

• Egen inngang og ingen innvendige fellesarealer

• Egen strømmåler

• Solcelleanlegg – produsert strøm kommer leietaker til gode

• Egen dobbeltgarasje med elbillader

• Stor terrasse med utemøbler og grillplass, kun for denne boligen

• Robotgressklipper og robotstøvsuger

• TV og fiberinternett 1000/1000 inkludert i leien

• Kodelås på ytterdør og garasjedør, samt alarmanlegg

BELIGGENHET

Løvollvegen 11, Nodeland. Rolig og landlig beliggenhet med kort vei til skole, barnehage, butikker, buss og tog. Ca. 12 minutter med bil til Kristiansand sentrum.

PRAKTISK

• Leiepris: kr 24 000 pr. mnd.

• Depositum: kr 60 000

• Strøm kommer i tillegg, med egen måler

• Kommunale avgifter, vann og renovasjon er inkludert i leien

• TV og internett inkludert (fiber 1000/1000)

• Ledig fra: 15. september 2026

• Ønsket leieperiode: minimum 1 år

• Husdyr: ikke tillatt

• Røyking: ikke tillatt innendørs

• Boligtype: leilighet

• Antall soverom: 4

• Antall bad: 1

• BRA: 110 m²

Ta kontakt for visning.