BRUNDALEN - Pen 2-roms sokkelleilighet | Internett og parkering inkl. | Delvis møblert | LEDIG 01.09.2026

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til General Wibes veg 11

En pen 2-roms sokkelleilighet med god standard. Leiligheten har en praktisk planløsning som inneholder entre, stue, kjøkken, mellomgang, soverom, vaskerom (vaskemaskin og fryser), bad.

Kvaliteter verdt å fremheve:
- Pen 2-roms sokkelleilighet
- Internett og parkering inkl.
- Parkering på oppstillingsplass like utenfor leiligheten
- Delvis møblert
- Hvitevarer som vaskemaskin, fryse, kjøleskap, oppvaskmaskin og komfyr
- Kort vei til kollektivtilbud
- Servicefasiliteter innen gangavstand

Dersom du er interessert i visning, send inn interessentskjema og skriv en presentasjon av deg selv, så kontakter megler deg for å avtale visning.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger i rolige omgivelser like ved Brundalen. Her kan man trekke seg tilbake og nyte roen i en landlig atmosfære med mange turmuligheter. Servicefasiliteter som butikk finner du også i nærområdet. I tillegg er det heller ikke langt til populære handlesteder som IKEA leangen og Sirkus Shopping.
Brundalen Barneskole og Charlottenlund Ungdomsskole ligger i nærheten av boligen. Det er også flere barnehager i nærområdet.


Adkomst
Se kart i annonse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, soverom, mellomgang, vaskerom, bad.

Ytre rom:
Bod

Avlåste rom:
Deler av bod.

Standard
Entré: Flis på gulv og panel på vegg
Stue, kjøkken, soverom, mellomgang: Laminat på gulv og panel på vegg
Vaskerom: Flis på gulv og tapet på vegg
Bad: Belegg på gulv og tapet på vegg


Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: fryser, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har opplegg internett, sentralt, barnevennlig, moderne, ingen gjenboere, turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2026
Leietid: 01.10.2026 - 30.09.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Daniel Husvik Willadsen

Saksnummer
64536/0452-26