3 TOTALOPPUSSEDE 4-ROMS LEILIGHETER - 2026 - GJENNOMGÅENDE - FØRSTEGANGSUTLEIE

Beskrivelse

3 gjennomgående 4-roms leiligheter i Thorvald Meyers gate 81, med adkomst fra Korsgata 30. Leilighetene er totaloppusset i 2026 og klare for sine første leietakere etter oppussingen.

Leilighetene ligger i henholdsvis 2. etasje (100m²), 3. etasje (79m²) og 4. etasje (m²) og holder samme gjennomgående, moderne standard. Overflatene består av 1-stavs eikeparkett, og slette malte hvite vegger. Montert belysning i alle rom i form av sorte lysskinner med justerbare spotter.

Alle tre leiligheter har tre soverom, nytt kjøkken og bad, samt stue og kjøkken i åpen løsning. Leilighetene har nye lyddempende vinduer fra 2026 med doble vinduer/glass, og etasjeskillene er støpt og forsterket. Her kan du flytte rett inn i en nyoppusset leilighet som ikke har vært bebodd etter oppussingen.

LEILIGHETENE: 

2. etasje – 96 / 100 m² – kr 40.000,- per måned:

Gjennomgående 4-roms leilighet med entré, tre soverom, bad/WC, bod og et stort kjøkken med kjøkkenøy i åpen løsning mot en romslig stue. Det er ca. 2,80 meter takhøyde.

Kjøkkeninnredningen består av en teknisk vegg med kjøl/frys, stekeovn, oppvaskmaskin, vask og godt med skapplass. Den brede og lange kjøkkenøyen har koketopp med integrert ventilator samt rikelig med skuffe-plass.

Nytt og moderne bad med flislagt gulv og gulvvarme, flislagt dusjsone, vegghengt toalett, speilskap og servant med oppbevaring. Badet har sorte armaturer og detaljer, samt kombinert vaskemaskin og tørketrommel. Knagger/knaggrekke vil bli montert.

Leiligheten har tre soverom. To av soverommene vender mot den rolige bakgården, mens ett soverom vender mot Thorvald Meyers gate. Det er montert nye lyddempende vinduer, og alle soverommene leveres med garderobe.

3. etasje – 79 m² – kr 35.000,- per måned:

Gjennomgående 4-roms leilighet bestående av gang, mellomgang, bod, tre soverom, bad/WC og stue med kjøkken i åpen løsning. Det er ca. 2,90 meter takhøyde.

Leiligheten har en arealeffektiv og praktisk planløsning med gode lysforhold. Det moderne kjøkkenet ligger i åpen forbindelse med stuen og har integrerte hvitevarer og godt med oppbevaringsplass. Integrerte hvitevarer som kjøl-/fryseskap, oppvaskmaskin, koketopp og ventilator med kullfilter.

Nytt og moderne bad med flislagt gulv og gulvvarme, flislagt dusjsone, vegghengt toalett, høyskap, speilskap og servant med oppbevaring. Badet har sorte armaturer og detaljer, samt kombinert vaskemaskin og tørketrommel. Knagger/knaggrekke vil bli montert.

Leiligheten har tre soverom. To av soverommene vender mot den rolige bakgården, mens ett soverom vender mot Thorvald Meyers gate. Det er montert nye lyddempende vinduer, og alle soverommene leveres med garderobe.

4. etasje – 61 m² – kr 30.000,- per måned:

Gjennomgående 4-roms loftsleilighet i byggets øverste etasje, bestående av gang, tre soverom, bad/WC og stue med kjøkken i åpen løsning. Integrerte hvitevarer som kjøl-/fryseskap, oppvaskmaskin, koketopp og ventilator med kullfilter. Skrå himlinger gir leiligheten et særpreget og hyggelig uttrykk. Det er ca. 3 meter takhøyde.

Nytt og moderne bad med flislagt gulv og gulvvarme, flislagt dusjsone, vegghengt toalett, høyskap, speilskap og servant med oppbevaring. Badet har sorte armaturer og detaljer, samt kombinert vaskemaskin og tørketrommel. Knagger/knaggrekke vil bli montert.

Leiligheten har tre soverom. To av soverommene vender mot den rolige bakgården, mens ett soverom vender mot Thorvald Meyers gate. Alle soverommene leveres med garderobe.

Alle tre leilighetene er totaloppusset i 2026 og ikke tatt i bruk etter oppussingen.

BELIGGENHET:

Adkomst til leilighetene er fra Korsgata 30.

Her bor du midt i hjertet av Grünerløkka, med et stort utvalg av restauranter, kaffebarer, butikker, treningssentre, vintagebutikker og uteliv i umiddelbar nærhet.

Området byr samtidig på flere parker og grøntområder, og det er kort vei til både dagligvarehandel og øvrige servicetilbud.

Det er svært gode kollektivforbindelser i området, med trikk og buss i kort gangavstand. Gateparkering etter områdets gjeldende bestemmelser.

PRAKTISK INFORMASJON 

 Månedsleie:

2. etasje – 96 m² (BRA 100 m²) – kr 40.000/mnd.
3. etasje – 79 m² – kr 35.000/mnd.
4. etasje – 61 m² – kr 30.000/mnd.

Adkomst: Inngang fra Korsgata 30.

Fellesareal/bakgård: Tilgang til felles bakgård. 

 
Delvis møblert: Leilighetene leveres med garderobeskap, kjøl/frys, oppvaskmaskin, stekeovn, koketopp og kombinert vaskemaskin/tørketrommel.

Bod: Alle leilighetene disponerer bod i kjeller. Leilighetene i 2. og 3. etasje har i tillegg egen innvendig bod.

Sykkelparkering: Sykkelparkering i felles bakgård.

 
Strøm og oppvarming: Leietaker tegner eget strømabonnement. Leilighetene har elektrisk oppvarming med varmekabler på bad og panelovner i oppholdsrom og soverom.

 
Varmtvann: Hver leilighet har egen varmtvannsbereder. Kostnader til varmtvann dekkes av leietaker via eget strømabonnement.

TV/internett: TV og internett er ikke inkludert i husleien. Leietaker tegner og bekoster ønsket abonnement. Sameiet har Telia som leverandør. Fiber fra GlobalConnect kan være et alternativ.

Forsikring: Leietaker må ha egen innboforsikring.

Røyking: Røyking er ikke tillatt i leilighetene.

VILKÅR:

Leieperiode: Langtidsleie. 3 års leieforhold er ønskelig. Standard leiekontrakt. 

Oppsigelsestid: 3 måneder.

Utleier: Utleier er Oslo Handelseiendommer AS, et profesjonelt eiendomsselskap med virksomhet innen eiendom og utleie.

Depositum: 3 måneders husleie på ordinær depositumskonto. Eventuell alternativ leiegaranti på 6 mnd gjennom Trygg kan avtales. Utleier aksepterer ikke kommunal garanti/sosialgaranti.

Overtakelse: Ledig fra / ønsket overtakelse – når ferdigattesten er avklart. Estimert overtakelse: XX.XX.2026. Arbeidene i leiligheten er nylig ferdigstilt. Ferdigattest foreligger per annonseringstidspunkt ikke, og endelig overtakelse forutsetter at nødvendige offentlige godkjenninger (ferdigattest) foreligger.

FELLES VISNING:

Det vil bli avholdt felles visning av alle tre leilighetene.

Ved interesse er det fint om du opplyser hvilken leilighet du primært er interessert i – 2., 3. eller 4. etasje.Ta kontakt for påmelding til visning og ytterligere informasjon.