Fredrikstad Sentrum - Flere leiligheter ledig omgående - 1-3 roms - Internett inkludert

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Stortorvet 9 - Leilighetene har en svært sentral beliggenhet i hjerte av Fredrikstad sentrum med nærhet til absolutt alt.


Leilighet 1: Stue/kjøkken, 2 soverom og bad - Husleie: 13.500,- UTLEID
Leilighet 2: Stue/kjøkken, 2 soverom og bad - Husleie: 13.500,-
Leilighet 3: Stue/kjøkken, soverom og bad - Husleie: 11.000,-
Leilighet 4: Stue/kjøkken, sovealkove og bad - Husleie: 9.000,-
Leilighet 5: Stue/kjøkken, sovealkove og bad - Husleie: 9.000,-


Verdt å merke seg:

- Attraktiv og sentrumsnær beliggenhet - midt i sentrum
- Leiligheten fremstår lys og leies ut umøblert med noen hvitevarer.
- Kort vei til kollektiv transport, «brygga», Torvbyen kjøpesenter, Værste og Høgskolen i Østfold avd. Fredrikstad


INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send en e-post med informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar vi kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.
Husk å skriv ned ditt telefonnummer
Fyll gjerne ut interessentskjema fra annonsen (NB! viktig at vi kan ta kredittsjekk av alle våre leietakere)
Lag gjerne en bolig-CV

Alle leilighetene leies ut umøblert, grunnpakke internett er inkludert i husleien, strøm inkludert a-konto.
Leiligheten som står ledig består av åpen kjøkken/stue løsning, bad og et disponibelt rom. Kjøkkenet er utstyrt
med mikrobølgeovn, to platetopper og kjøleskap. Badet har opplegg til vaskemaskin.

Bygården er renovert de senere år og fremstår attraktiv, men lyse flater.
Sprinkelanlegg i hele gården, samt sentralbrannvarsling.
Utvendige persienner på gården.
Gården er ellers lyssatt, noe som gir gården et riktig utrykk i bymiljøet.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leilighet 1: Stue/kjøkken, 2 soverom og bad
Leilighet 2: Stue/kjøkken, 2 soverom og bad
Leilighet 3: Stue/kjøkken, soverom og bad
Leilighet 4: Stue/kjøkken, sovealkove og bad
Leilighet 5: Stue/kjøkken, sovealkove og bad

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, ikke-røyk , sentralt , vaktmester/vektertjeneste, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned. Strøm, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 05.10.2026
Leietid: 05.10.2026 - 04.10.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Anette Andersen

Saksnummer
37475/0177-26