VARDEN BYÅSEN | 72 leiligheter med utsøkt beliggenhet på Byåsen | Butikksente...

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 ved Christian Furuhaug Aa har gleden av å presentere ensvært flott 3-roms leilighet i prosjektet Varden på Byåsen! Her kan du bo i behagelige omgivelser med balansert ventilasjon, fjernvarme og heis.

Gode kvaliteter verdt å nevne:

- Balkong på 8 kvm med gode uutsiktsforhold. Tilgang på felles takterrasse.
- Store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig sollys
- Kvalitetskjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer
- Moderne standard med blant annet vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon
- 1-stavs eikeparkett
- Sportsbod i kjeller

- Mulighet for IN-ordning
- Kort vei til både by og marka
- Kort vei til bussforbindelser
- Butikkersenter i første etasje

Har du noen spørsmål eller ønsker en gjennomgang av boligen med en megler så ta kontakt!

Innhold

3.etasje:
2 soverom, bad, kjøkken/stue, gang, innvendig bod.
Balkong og felles takterrasse
Sportsbod i kjeller

Standard

Et helt nytt bydelssenter - alt du trenger rett utenfor døren
Varden Byåsen er mer enn bare et boligprosjekt - her skapes et levende og sosialt bomiljø. Prosjektet bygges på tomten til det tidligere Migosenteret, og vil bestå av moderne leiligheter kombinert med et nytt nærsenter i første etasje.

Her får du:
- Butikker, servering og servicetilbud i samme bygg
- Felles takhage og hyggelige møteplasser for beboerne
- Kort vei til marka, turstier og populære utfartsområder
- Gode kollektivforbindelser - buss rett utenfor døren

Dette gir deg en hverdag hvor alt ligger til rette for enkel, komfortabel og aktiv livsstil - enten du vil ta en kaffekopp på torget, handle på vei hjem, eller nyte roen hjemme.

Moderne komfort og bærekraft
Leilighetene leveres med moderne standard og smarte løsninger, med fokus på kvalitet og bokomfort. Store vindusflater sørger for godt lysinnslipp, og materialvalgene er nøye utvalgt for et stilrent uttrykk.
Prosjektet har også som mål å oppnå BREEAM-NOR "Very Good", noe som gir deg en bolig med gode miljø- og energikvaliteter.

Parkeringsforhold

1

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Andelsleilighet

Hvitevarer / tilbehør

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Fellesgjeld og lånebetingelser

Andel fellesgjeld
Gjeld kr 0,-

Det gjøres oppmerksom på at denne andelens totalpris og fordeling baserer seg på at du innfrir fellesgjelden ved bruk av IN-ordningen.

Dersom du ikke innfrir fellesgjelden vil kjøpesummen fordele seg på Innskudd: kr 1.660.000,- + kr 2.490.000,-

Felleskostnadene vil følgelig være endret og utgjøre følgende hvis du ønsker å ha 60% fellesgjeld:
Driftskostnader og fellesgjeld år 1-10: kr 14.175,-

De første årene betaler du kun renter på din del av fellesgjelden og driftskostnader.

Hvis du betaler ned hele fellesgjelden gjennom IN-ordning, betaler du kun driftskostnader: kr 3.177,-

Stipulert kostnad for avdrag som kommer i tillegg fra år 11: kr 3.232,-

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.

Overtakelse

Forventet ferdigstillelse er 1.halvår 2027.