Koselig 2-roms på idylliske Bygdøy – egen inngang i rolig villastrøk

Praktisk og koselig utleiedel på ca. 34 kvm med flott beliggenhet i et rolig og attraktivt villastrøk på Bygdøy. Ingen gjenboere. Ledig omgående.

Boligen ligger sentralt på Bygdøy, med ca. 1 minutts gange til busstopp, ca. 3 minutter til matbutikker og kafeer og ca. 6 minutter til badestranden på Huk.
Buss 30 bruker ca. 15 minutter til Solli/Nationaltheateret.

Det er flotte turmuligheter og tennisbaner i umiddelbar nærhet. Om vinteren benyttes området også til preparerte skiløyper. Flere av Bygdøys museer ligger i nærområdet. Sameiet har en stor og frodig felleshage.

Utleiedelen holder høy standard og passer godt for enslige, helgependlere og ev. par.

Nøkkelinformasjon

Arealet er ca. 34 kvm og består av kombinert stue/kjøkken, ett soverom og bad. Høy standard og bsd og kjøkken er ikke tidligere brukt.

Det er egen inngang med ytterdør på bakkeplan og frostet glassfelt. Utleiedelen har tre store vinduer på ca. 1 x 1 meter, med hvite persienner.

Utleie skjer i utgangspunktet delvis møblert. Følgende følger med:

• garderobehylle

• skohylle

• entréspeil

• bokhylle

• fire garderobeskap med speildører, skuffer, hyller og hengestenger

Det er doble skyvedører mellom soverommet og kombinert stue/kjøkken. Soverommet har god plass til en dobbelseng på 160/180 cm bredde.

Standard og oppvarming

Gulv: Enstavs eikeparkett, granitt og marmor.

Vegger: Malt gips. Montering av bilder mv. avtales særskilt med utleier.

Belysning: Downlights i tak og arbeidsbelysning over kjøkkenbenk.

Oppvarming: vVarmekabler og panelovn.

Kjøkkenet er relativt nytt og i liten grad brukt

Kjøkkenet har:

• kombinert kjøle- og fryseskap

• induksjonstopp

• stekeovn

• avtrekksvifte med nytt kullfilter

• opplegg for vaskemaskin eller kombinert vaskemaskin/tørketrommel under kjøkkenbenken

• oppvaskmaskin kan ev. vurderes satt inn av utleier

• waterguard

Induksjonstopp, stekeovn og avtrekksvifte er ikke tidligere brukt.

Bad

Badet er plasseffektivt innredet med beige marmor, dusjnisje, vegghengt WC, servantskap og speilskap. Det er montert elektrisk avtrekksvifte samt fem dype, innfelte vegghyller.

Badet er relativt nytt og har ikke tidligere vært benyttet som bad.

Internett, strøm og varmtvann

Leietaker kan benytte utleiers internettilgang via eget gjestenett. Leietaker dekker selv strøm og varmtvann.

Leieforhold

Leieperiode: I utgangspunktet ett års bindingstid fra kontraktsinngåelse. Mulighet for forlengelse kan vurderes, og avklares senest tre måneder før utløpet av den avtalte perioden.

Månedsleie: kr 14 500, betales forskuddsvis.

Depositum: kr 43.500, tilsvarende tre måneders husleie. Depositum settes på ordinær depositumskonto i leietakers navn.

Leiekontrakten vil ta utgangspunkt i Huseiernes standard leiekontrakt.

Gateparkering.

Røyking og husdyr er ikke tillatt. Sameiets til enhver tid gjeldende ordensregler gjelder for leieforholdet.

Interessert?

Send gjerne noen ord om deg/dere selv, arbeid eller studiesituasjon og ønsket tidspunkt for innflytting.