Romslig hybel i rolig bofellesskap – nær sentrum og byfjellene

Hybel i godkjent sokkelleilighet med totalt tre hybler. Dette er et bofellesskap hvor kjøkken og bad deles mellom tre personer. Det er ikke felles stue. Til gjengjeld er de private boarealene relativt store.

De to øvrige hyblene er i dag leid ut til to menn på henholdsvis ca. 40 og 47 år, som begge er i full jobb. Det er et rolig og etablert bofellesskap.

HYBELEN

Den ledige hybelen er ca. 20–22 m² og består av to rom – et hovedrom/stue og et mindre rom som kan benyttes som soverom/bod (er klassifisert som bod av kommunen).

Vegger og tak er nymalt, og alle lampene som vises på bildene er nye.

Hybelen leies ut umøblert.

Det er varmekabler i alle gulv i sokkelleiligheten.

FELLES KJØKKEN OG BAD

Kjøkken og bad deles med de to andre beboerne.

Kjøkkenet har blant annet:

• komfyr
• oppvaskmaskin
• kjøleskap/fryser med ismaskin

Badet har:

• dusj
• toalett
• Miele kombinert vaskemaskin/tørketrommel

Boligen har 200 liters varmtvannsbereder.

INTERNETT, STANDARD OG SIKKERHET

Fiberbasert bredbånd er inkludert i husleien. Huset har 500/500 Mbit/s forbindelse som deles mellom beboerne.

Sokkelleiligheten er godt isolert og har god brannsikring. Det er nyere elektrisk anlegg med jordfeilautomater. Det er benyttet gips på vegger og i tak, blant annet to lag gips mellom enhetene for god lydisolering.

Vinduene har 3-lags glass og gir greit dagslys. Siden dette er en sokkeletasje, er utsynet naturlig nok begrenset og vendt oppover. Vinduene har noen kalkstriper på utsiden. Ett av vinduene er rømningsvindu.

Hyblene har normal takhøyde på ca. 2,4 meter. Sokkeletasjen er omsøkt og godkjent av Bergen kommune.

Det er ikke felles stue eller annet felles oppholdsrom utover kjøkkenet. Utenfor inngangen står det imidlertid en benk under betongtak – egnet for å filosofere over livet med en god kopp kaffe mens bergensregnet gjør sitt.

HVEM PASSER HYBELEN FOR?

Her bor voksne mennesker i et rolig bofellesskap. Dette er ikke et sted for vorspiel, fest eller nachspiel.

Vi ser etter én person som ønsker et rolig sted å bo, tar hensyn til andre, holder orden etter seg og fungerer godt når kjøkken og bad deles med mennesker som naturligvis kan ha forskjellige vaner og preferanser.

Boligen er røykfri, og husdyr er ikke tillatt.

Fordi kjøkken, bad og strømforbruk deles mellom tre hybler, leies hybelen ut til én person. Det er derfor ikke anledning til å ha fast medbeboer.

Parkeringsplass følger ikke med. Det er soneparkering i området.

LEIEFORHOLD OG ØKONOMI

Det inngås tidsbestemt leiekontrakt på tre år.

Kontrakten har gjensidig oppsigelsesadgang med tre måneders oppsigelsesfrist, men ordinært opphør er begrenset til 30. juni eller 31. juli.

Det kreves depositum tilsvarende tre måneders husleie. Depositumet settes på ordinær depositumskonto. NAV-garanti aksepteres ikke.

Aktuelle leietakere må kunne dokumentere tilstrekkelig økonomi til å dekke husleie og depositum.

Strøm kommer i tillegg til husleien og fordeles likt mellom de tre hyblene. Strømforbruket siste året (august 25 til og med juli 26) var på kr 6250 pr person. Fremtidig strømforbruk vil avhenge av utetemperaturer, valgt innetemperatur, dusjing osv og kan derfor ikke forhåndsberegnes.

Tilgang til bredbånd er inkludert i husleien.

BELIGGENHET

Boligen ligger i Svartediksveien, ca. 2 km fra Bergen sentrum.

Det er gode bussforbindelser og kort vei til Bybanen. Samtidig er det kort vei til flotte turmuligheter og byfjellene.

Her kan man med andre ord bo relativt sentralt, men samtidig ha natur og turterreng like i nærheten.

INTERESSERT?

Ta kontakt via FINN og fortell gjerne litt om deg selv, hva du gjør til daglig, arbeid/studier og hva slags sted du ser etter.

For å spare tid for både søker og utleier vil aktuelle kandidater, før eventuell visning, få noen skriftlige spørsmål om blant annet boforhold, økonomi og praktiske forhold.

Det vil bli bedt om dokumentasjon på betalingsevne og referanser før leieavtale inngås.

Målet er ganske enkelt å finne en leietaker som passer godt inn i det eksisterende, rolige bofellesskapet – og et bofellesskap som passer godt for leietakeren.