Arkitekttegnet 2-roms eierleilighet m/​ høy standard og flott Mjøsutsikt, terrasse, heis og carport m/​ lader

BRA-i:
1. etasje: 46 kvm
BRA-e:
1. etasje: 2 kvm

Forretningsfører har utarbeidet et estimert budsjett for sameiets første driftsår basert på stipulerte kostnader. Budsjettet danner grunnlag for de estimerte felleskostnadene for den enkelte seksjon. Endelige felleskostnader fastsettes av sameiet, og det tas derfor forbehold om endringer.

Felleskostnadene vil avhenge av hvilke tjenester sameiet beslutter å ha i felles regi, og vil blant annet kunne omfatte bygningsforsikring, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar, strøm til fellesarealer, drift og vedlikehold av felles bygningsmasse og fellesarealer, samt eventuell revisjon, grunnpakke for TV/internett, vaktmester og renhold.

Med dagens kostnadsnivå er felleskostnadene estimert til ca. kr 55 60 per kvm BRA per måned. Det tas forbehold om prisstigning, endringer i kostnadsbildet og hvilke tjenester sameiet beslutter å inkludere.

Fordelingen av sameiets felleskostnader reguleres av eierseksjonsloven og sameiets vedtekter, og kostnadene fordeles i henhold til fastsatt sameiebrøk der annet ikke følger av lov eller vedtekter.

Strøm til egen bruksenhet og TV/internett utover eventuell felles grunnpakke forutsettes fakturert den enkelte seksjonseier direkte. Eventuell eiendomsskatt kommer i tillegg. Dersom forbruk av varmtvann, oppvarming og/eller strøm i den enkelte bruksenhet måles individuelt og faktureres direkte til seksjonseier, vil disse kostnadene ikke inngå i de ordinære felleskostnadene.

Kjøper plikter fra overtakelse å dekke sin forholdsmessige andel av sameiets felleskostnader i henhold til sameiebrøken, eierseksjonsloven og sameiets vedtekter.

Ved førstegangsovertakelse av seksjonen skal det i forbindelse med oppgjøret innbetales et beløp tilsvarende to måneders felleskostnader som oppstartskapital til sameiet. I tillegg fakturerer forretningsfører felleskostnader for første driftsmåned etter overtakelsen.

For seksjoner med garasjeplass kommer kostnader til drift og vedlikehold av garasjeanlegget i tillegg. Med dagens kostnadsnivå er dette stipulert til ca. kr 200 per måned per parkeringsplass for første driftsår.

Alle oppgitte beløp er estimater og kan bli endret når sameiets faktiske kostnader og endelige budsjett foreligger.

4 140 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
12 500,00 (Boligkjøperforsikring - Söderberg)
25 000,00 (Dokumentavgift (dok.avgift ut fra andel tomteverdi ca. 1 000 000))
545,00 (Tinglysing pantedokument)
545,00 (Tinglysing skjøte)
 
38 590,00 (Omkostninger totalt)
 
4 178 590,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
 

 
Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.