VALENTINLYST - Studentboliger med god standard - 5 soverom + disp.rom. - 2 bad!

Beskrivelse

Innhold
Leilighet perfekt for studentgruppe på opp til 5 personer.
Fordelt på 2 plan har du 5 soverom, 2 bad, kjøkken med hvitevarer og disp.rom som kan brukes som fellesrom, ev. lagring.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen har en meget god beliggenhet, skjermet for trafikk. Valentinlyst er et boområde i Trondheim Øst, ca. 4 km fra Trondheim sentrum. Med sentral beliggenhet på Valentinlyst har leiligheten kort vei til det meste av fasiliteter. Blant annet butikksenter med dagligvarebutikker, sushirestaurant, apotek, dyrebutikk, legesenter, vinmonopol og café.

Kollektivtilbud:
Boligen har god tilgang på kollektivtransport. Buss med hyppige avganger direkte til blant annet Sentrum, Sirkus Shopping, Persaunet, Gløshaugen, Studentersamfundet og Trondheim S i følge Atb.no.
Nærmeste bussholdeplasser fra boligen er Magnus Berrføtts veg, Valentinlyst og Brøset Hageby.

Estenstadmarka:
I nærheten finner vi vakre Estenstadmarka med flotte turterreng både sommer som vinter. Her kan man ta seg til Estenstadhytta, Estenstaddammen/Tømmerholtdammen på varme sommerdager eller benytte seg av lysløypene på vinterstid til skiturer o.l.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, 5 soverom, 2 bad, vaskerom, kjøkken og disp.rom.

Standard
Entre og kjøkken er flislagt, gips på veggene.
Integrerte hvitevarer på kjøkken.

Alle soverom har parkett på gulv, samt gipsvegger.

Badene har flislagte gulv og vegger.



Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 25 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 17.08.2026 - 16.08.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Peder Myrvold

Saksnummer
67341/0574-26