LØREN: Møblert 2 roms med "alt" inkludert. Ledig omgående.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Gildevangen 10 A ! Denne leiligheten er beliggende i byggets 6. etasje vendt vestover. Leiligheten har en god planløsning, og det er møblert, så man kan "flytte rett inn". Rommene er malt i lyse farger, og det er moderne kjøkken og bad. Strøm, oppvarming, varmtvann og internett, via Alt i box, er inkludert i husleien.
Det er lite innsyn inn i leiligheten.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Sentral og attraktiv beliggenhet i et populært boområde på Løren.
Løren ligger innenfor ring 3 og kollektivtilbudet er godt utbygd i nærområdet. Kun 1 min gangavstand fra Løren t-bane stasjon. I tillegg er det er godt busstilbud.
Løren Torg ligger i kort avstand og der finner man bla; Meny, apotek, bokhandel, blomster, Peppes pizza o.l. Kort avstand til både Økernsenter og Thon senter Storo, med ytterligere servicetilbud. Daglivarebutikker som Rema 1000, KIWI, Coop Extra, Joker, Europris og flere kafeer og restauranter i nærheten. Kort avstand til nye Oslo legevakt
Flere parker/grøntområder og turmuligheter i området.

Eiendommens rom
Indre rom:
Felles entré, stue/kjøkken, soverom og bad

Standard
Leiligheten holder en gjennomgående bra standard. Flislagt bad, lyst og moderne kjøkken og parkett på gulvene.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, opplegg internett (inkludert i husleien), ikke-røyk , sentralt , utsikt , rolig , moderne , opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes via utleier.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 10.09.2026, omgående
Leietid: 10.09.2026 - 09.09.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Ellen Nyman

Saksnummer
66456/0176-26