NYGÅRDSHØYDEN – Bo midt på Nygårdshøyden! Ledig 2-roms leilighet!

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten er i 1. etasje og inneholder følgende:

Inngangsparti, soverom, baderom, åpen stue- og kjøkkenløsning og bod.

Fyll ut interesseskjema for påmeldelse til visning - vel møtt!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Her får du en leilighet med alt Bergen sentrum har å by på rett utenfor døren. Eiendommen ligger i en rolig gate med lite trafikk og begrenset støy, samtidig som du har kort vei til byens mange tilbud. Bare noen minutters gange unna finner du både Nygårdsparken og Muséhagen, som byr på flotte grøntområder for rekreasjon og avslapning. Fra leiligheten er det gangavstand til et bredt utvalg av dagligvarebutikker, kaféer, restauranter, kulturtilbud og servicetjenester. Beliggenheten er også ideell for studenter. Universitetet i Bergen ligger kun cirka fem minutters gange fra boligen, BI Bergen omtrent 15 minutter til fots, mens Høyskolen Kristiania nås på rundt 15 minutter med kollektivtransport.

Her bor du med en beliggenhet som gjør hverdagen både enkel og komfortabel. Byparken og nærmeste bybanestopp ligger omtrent ni minutters gange unna. Herfra har du enkel tilgang til store deler av Bergen, inkludert Bergen lufthavn Flesland. For den turglade er flere av Bergens mest populære turområder lett tilgjengelige, blant annet Fløyen, Stoltzekleiven og Løvstakken.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Inngangsparti, soverom, baderom, åpen stue- og kjøkkenløsning og innvendig bod.

Ytre rom:
Bod, felles vaskeri.

Standard
Leiligheten er på ca. 34 kvm med gulvvarme i alle rom som gjør det lunt hele året.

Entré: Lys og innbydende inngangsparti med god plass til å henge fra seg ytterklær.

Kjøkken: Kjøkkenet er av lyse farger og godt med skap- og benkeplass. Det er integrerte hvitevarer som kombiskap (kjøl og frys), komfyr, koketopp og oppvaskmaskin.

Stue: Stuen er av fine lyse farger, og er romslig. Her er det høyt under taket, og det er to store vinduer som slipper inn naturlig lys. Her ser en ut mot gaten. Her er det også lagt nytt gulv, både i stue og kjøkkenområdet.

Soverom: Leiligheten har ett soverom som er vendt mot bakgården som gir en skjermet følelse. Her er det mulig med forskjellig ønsket møblement.

Baderom: Helfliset baderom med toalett, dusjhjørne og servant med speil og skap.


Inventar
Boligen leies ut umøblert. Leietaker tegner eget abonnement for strøm og internett.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, tilgang fellesvaskeri.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2026
Leietid: 01.10.2026 - 30.09.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Tina Hatlestad

Saksnummer
37664/0088-26