Pen 3-roms eierleilighet med nyere kjøkken fra 2023 | Balkong, garasjeplass og bod | Barnevennlig og rolig på Brånåsen

Fellesutgiftene er kr 4 361,- pr. mnd. og inkluderer: kommunale avgifter, utvendig vedlikehold, vaktmester og parkering i garasje.

Månedlige fellesutgifter er fordelt slik:
- Fellesutgifter: kr 2 775,-
- Avfallsløsning: kr 673,-
- Avdrag IN-lån 2: kr 581,-
- Avfallsløsning: kr 182,-
- Renter IN-lån 2: kr 99,-
- Internett: kr 51,-

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.

Det er overgang til månedlig faktisk forbruksfakturering for kaldtvann via Ista fra 1. mai 2026. Den månedlige fellesutgiften dekker dermed ikke vannforbruk, og seksjonseier må betale for eget vannforbruk direkte over egen faktura basert på registrert faktisk forbruk.

Internett-summen som betales over fellesutgiftene gjelder et grunnbeløp på kr 51,- (oppgitt som grunnbeløp på kr 49,- i boligopplysningene) fra GlobalConnect. Eier tegner egen avtale for TV og eventuelt oppgradert internetthastighet, noe som betales ved siden av fellesutgiftene. Den rimeligste internettavtalen koster kr 199,- pr. mnd., og den rimeligste TV-pakken koster kr 199,- pr. mnd. Selger har opplyst at internett leveres via utvendig antenne, og fiber er tilgjengelig.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 10 000,- pr. år, tilsvarende et årlig forbruk på ca. 12 000 kWh.

Selger har avtalt Norgespris på strøm på eiendommen, og denne er pt på 50 øre inkl mva. Nettleie, avgifter og påslag fra kraftleverandøren kommer i tillegg. Er det fjernvarme vil det også komme kostnader i tillegg.

Denne avtalen vil følge eiendommen i den avtalte perioden.

Les mer om Norgespris her: https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/legg-fram-lov-om-norgespris-pa-straum-og-fjernvarme/id3102642/

Eiendommen er ikke tilknyttet noen alarmavtale.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

4 390 000,00 Prisantydning
52 103,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
4 442 103,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
111 050,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
112 140,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
122 090,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
4 554 243,00 Totalpris inkl. omkostninger
4 564 193,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom sameiet har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.