Bli med å kjøpe, selge og utvikle boliger for dem som behøver det mest!

Prosjektleder kjøp, salg og eiendomsutvikling

Vi søker en strukturert og samarbeidsorientert prosjektleder som skal arbeide med kjøp, salg og utvikling av kommunale boliger for Boligbygg Oslo KF, Oslo kommunes boligforvalter. Hensikten er å tilby trygge og gode hjem for dem som behøver kommunens hjelp til å finne egnet bolig.

Arbeidsoppgavene vil være varierte, og du vil ha ansvaret for å følge og lede delprosesser for kjøp, salg, eierskapshåndtering og utvikling av kommunens boligportefølje. Det forventes et betydelig aktivitetsnivå i seksjonen i årene fremover når ny bydelsreform vedtas. Oslo kommune har et stort behov for flere kommunale boliger, og porteføljen trenger i tillegg utvikling for å møte fremtidens behov.

Seksjon for kjøp, salg og eiendomsutvikling er organisert inn under Porteføljeutviklingsavdelingen. Seksjonen består i dag av tre prosjektledere og seksjonsleder, og har ansvaret for å kjøpe og selge kommunale boliger på en forsvarlig måte, samt utvikle kommunens boligportefølje til flere og bedre egnede boliger. Som prosjektleder i Boligbygg, vil du jobbe direkte med markedskontakt, med leverandører, og med andre kommunale virksomhetsområder.

Har du et varmt hjerte og en brennende interesse for eiendomstransaksjoner, og synes stillingen virker spennende, håper vi å høre fra deg!

Arbeidsoppgaver

• Identifisere og utrede aktuelle kjøpsobjekter og lede utredningsarbeid med eksterne og interne ressurser
• Gjennomføre kjøpsforhandlinger, due diligence, kontraktsforhandlinger, overtakelse og implementering av eiendom
• Gjennomføre eiendomssalg på vegne av Boligbygg i samarbeid med meglere og andre rådgivere
• Utviklingsoppgaver tilknyttet eiendommer som er kjøpt eller som Boligbygg har i porteføljen fra før
• Forberede saker for styrebehandling og politisk behandling i samarbeid med byrådsavdelingen
• Styrearbeid i eiendomsselskaper, samt avvikling av disse etter implementering, må påregnes
• Andre oppgaver som kan tillegges avdelingen

Vi søker deg som har

• Høyere utdanning på masternivå i relevante fag, f.eks. eiendomsutvikling, arkitektur, ingeniør, økonomi eller juss
• God økonomiforståelse
• Solid erfaring fra eiendomsbransjen
• Svært god muntlig og skriftlig fremstillingsevne på norsk, og erfaring med å presentere både internt og eksternt
• Forståelse for Boligbyggs sosiale formål og rollen som offentlig aktør
• God oversikt over eiendomsjuridiske forhold, herunder avtalerett generelt og avhendingsloven spesielt
• God digital interesse og forståelse

Det er en fordel med:

• Kommersiell forståelse, forhandlingserfaring og transaksjonserfaring
• Erfaring fra styreverv
• Erfaring fra offentlig sektor
• Grunnleggende kunnskap om plan- og bygningsloven og kjennskap til interessentlandskapet knyttet til bygge- og reguleringssaker
• Noe kjennskap til drift og forvaltning av eiendom

For å lykkes og trives hos oss er du

• En lagspiller som ser dine kollegaer
• Tydelig, strukturert og presis i kommunikasjonsformen, både skriftlig og muntlig
• Rask til å sette deg inn i komplekse problemstillinger og saksforhold
• Systematisk og gjør veloverveide vurderinger.
• Kommersielt anlagt med god forretningsforståelse
• Proaktiv og handlingsorientert – tar initiativ og evner å drive prosesser fremover
• En samarbeidsorientert og medmenneskelig kollega som deler av egen kunnskap
• Etisk bevisst og har god evne til refleksjon i etiske spørsmål
• Bevisst på risiko og notoritetsansvaret (transparens) ved å forvalte offentlige ressurser
• Lojal til oppgaven, fra oppstart til sluttresultat
• Trygg på din egen kompetanse – med vilje til både å dele med, og lære fra, kollegaene dine

Personlig egnethet og teamsammensetning vil bli vektlagt

Vi tilbyr

• En meningsfylt og samfunnsnyttig jobb hvor du vil oppleve å være til nytte for andre
• Et arbeidsmiljø hvor fagmiljøene samarbeider mye, og hvor du raskt vil få mye og bred kompetanse på et vidt spekter av eiendomsforvaltning
• Muligheter for stor faglig utvikling gjennom arbeid med forhandlinger og komplekse transaksjoner. Hos oss får du tillit og ansvar!
  
• Gode velferdsordninger, som fleksitidsordning, én time trening i arbeidstiden, sykkelparkering innendørs og delvis subsidiert kantine
  
• Gode pensjons- og forsikringsordninger i Oslo Pensjonsforsikring
• Nyoppussede kontorlokaler sentralt i Nydalen, med kort vei til t-bane- og bussforbindelse
  
  

Stillingen lønnes i lønnstrinn 54- 60 i henhold til Oslo kommunes lønnsregulativ (for tiden kr. 909 000- kr. 1 028 300,-). Lønnen er avhengig av kvalifikasjoner. For særlig godt kvalifiserte søkere kan høyere lønn vurderes.

Ta kontakt med seksjonsleder Christian Steenstrup på tlf. 99722699 dersom du har spørsmål om stillingen.