3-roms i 3. etg. med to balkonger og peisovn | Fast p-plass med mulighet for lader | Sentralt i Lillestrøm

Felleskostnadene er kr 6 372,- pr. mnd. og inkluderer felleskostnader, fellesvaskeri, kommunale avgifter og eiendomsskatt, grunnpakke kabel-tv/bredbpnd, parkeringstillegg samt stipulerte renter og avdrag på fellesgjeld.

Spesifikasjon av månedlige felleskostnader:
- Felleskostnader: kr 4 003,-
- Fellesvaskeri: kr 150,-
- Stipulerte avdrag: kr 785,-
- Stipulerte renter: kr 1 354,-
- Tillegg parkering: kr 80,-

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Styret opplyser per e post datert 27.07 at det per i dag ikke er vedtatt eller planlagt påkostninger som vil medføre økning i fellesgjelden.

Det er klargjort for mulighet for ladeboks ved oppstillingsplassen via borettslagets leverandør.
Telia leverer TV og internett (bredbånd 1250) etter nylig forhandlet avtale. Beboere står fritt til å velge mellom TV og raskt internett eller utelukkende raskere bredbånd i grunnpakken. Selger opplyser om oppgradert hastighet og at dette kan endres tilbake til grunnpakken.

Selger opplyser om følgende løpende strømkostnader:

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 9 000,- pr. år, eller ca. 7 000 kWh pr. år.

Selger har avtalt Norgespris på strøm på eiendommen t.o.m. 01.01.2027, og denne er pt på 50 øre inkl mva. Nettleie, avgifter og påslag fra kraftleverandøren kommer i tillegg. Er det fjernvarme vil det også komme kostnader i tillegg
Denne avtalen vil følge eiendommen i den avtalte perioden.
Les mer om Norgespris her: https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/legg-fram-lov-om-norgespris-pa-straum-og-fjernvarme/id3102642/

Eiendommen er ikke tilknyttet alarm.

Selger benytter fellesvaskeriet og betaler derfor et tillegg på kr 150 per måned. Styret opplyser at denne kostnaden enkelt kan fjernes dersom kjøper ikke ønsker å benytte fellesvaskeriet.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

4 350 000,00 Prisantydning
286 125,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
4 636 125,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 406,00  Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
9 496,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
19 446,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
4 645 621,00 Totalpris inkl. omkostninger
4 655 571,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Innmeldingsavgiften er kr 650,-
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.