Siggerud: Attraktiv enebolig med 4-soverom. Stor, solrik tomt i idyllisk omgivelser - P-plass.

Beskrivelse

All påmelding og interesseregistrering skjer via "Interessentskjema" i boligannonsen. Husk å trykke på denne lenken før visningen eller om du ønsker å komme på visning. Har du spørsmål? Ta gjerne kontakt med megler direkte på e-post.

Attraktiv enebolig fra 2013 med 4 soverom og hage. Eneboligen ligger svært naturskjønt og idyllisk til på en solrik tomt på ca. 2,3 mål. Allikevel er det enkel adkomst med bussholdeplass ved enden av innkjørselen, altså rett utenfor huset, hvor buss til Oslo og Lillestrøm stopper. Boligen har en stor terrasse utenfor stuen, hvor du kan nyte fredfulle omgivelser.

Innvendig fremstår boligen som lys og svært trivelig med store vindusflater, familievennlig planløsning, samt varmepumpe, peisovn og balansert ventilasjon med varmegjenvinner som sikrer et lunt innemiljø. Eneboligen består av en entré med plass til garderobe, et koselig kjøkken med spiseplass og stor stue. Videre har boligen et romslig baderom med dusjkabinett og 4 lyse soverom med plass for skap.

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et barnevennlig og naturskjønt boligområde på Siggerud i Ski kommune, med nærhet til skole, barnehager, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud. Det er kun 12 minutter til Ryen og 17 minutter til Oslo S med bil og ca. 35 minutter med buss. Siggerud er med sine ca. 1500 innbyggere et lite og intimt tettsted. Til tross for at Siggerud ligger landlig til er det kort vei til både flyplasser og hovedstaden. Området rundt Siggerud byr på mange flotte fiskevann og med vannene følger også gode bademuligheter, samt flotte tur- og friluftsområder i Sørmarka.

Siggerud IL kan tilby både allidrett, bordtennis, fotball, håndball, friidrett og orientering. Ved Siggerudhallen starter bl.a. en kupert lysløype med mulighet for å gå 2 - 5 kilometer. Stedet har i tillegg egen klatreklubb, samt skolekorps og pensjonistforening.

Leieboerforsikring - En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

• Du slipper å innbetale depositum
• Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
• Unik uhellsdekning
• Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Eiendommens Rom
Indre rom: Entré, Innvendig bod, Bad, Kjøkken, Stue, Soverom, Soverom, Soverom, Soverom

Ytre rom: Hage

Inventar
Boligen leies ut umøblert

Integrerte hvitevarer: Oppvaskmaskin, Platetopp, Komfyr.

Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker – reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har Hage, Peis, Parkett, Terrasse, Barnevennlig, Moderne, Rolig.

Parkering
Parkeringsplass.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med Elektrisitet som hovedoppvarmingskilde og Peis / Vedovn som ytterligere oppvarmingskilder.

Husleie og tilleggsytelser
Hva husleien inkluderer: Grunnpakke internett, Vann & avløp, Parkering

Leietaker må selv tegne abonnement på: Elektrisitet

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Husleie: Månedlig husleie er 23 500,-

Leietaker dekker selv eventuelle gebyrer som påløper ved betaling av husleie fra utenlandsk bankkonto.

Hver av partene kan én gang per år kreve at husleien, inkludert eventuelle akontobeløp, reguleres i tråd med endringen i konsumprisindeksen (KPI) siden forrige regulering, jf. husleieloven § 4 2. Første regulering kan tidligst gjennomføres ett år etter siste fastsettelse av leien. Regulering må varsles skriftlig, og kan først iverksettes én måned etter at varsel er sendt.

Norgespris
Har boligen Norgespris? Ja

Boligen har Norgespris. Nåværende Norgespris-vilkår gjelder ut 2026.

Leietid
Dette leieforholdet gjelder lofts- eller sokkelbolig i enebolig eller bolig i tomannsbolig, og utleieren bor i samme hus.

Leieperiode:
Leietid fra 01.09.2026 til 31.08.2029

Oppsigelsesregler
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.

Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2027.

Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Utleiers Krav til Sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.

Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders total husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren Follo AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Kontraktsinngåelse
En måneds husleie, inkludert eventuelle akontobeløp, forfaller til betaling etter signering av leieavtalen. Dersom innbetalt beløp dekker husleie utover innflyttingsmåneden, vil det overskytende beløpet automatisk bli trukket fra neste månedsleie.

Leietaker vil bli avkrevd en signatur på tilstandsrapport av boligen før inn- og utflytting.

Eierforhold
Eier (selveier)

Saksnummer
596197db

Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.