Damsgårdsveien 105 | Flott møblert 3-roms med innglasset balkong | Treningsrom og takterrasse | Internett/​tv inkludert

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Damsgårdsveien 105, en moderne og innbydende 3-roms leilighet beliggende i 10. etasje i det anerkjente boligprosjektet Treet. Her bor du høyt og fritt med flott utsikt, gode solforhold og rolige omgivelser.
Leiligheten holder en gjennomgående god standard fra 2016, med lyse overflater, parkettgulv og moderne møblering. Boligen leies ut møblert og fremstår som både praktisk og komfortabel for deg som ønsker en enkel innflytting.
Bygget tilbyr attraktive fellesfasiliteter som stor takterrasse og treningsrom eksklusivt for beboerne. I tillegg følger det med privat bod i kjeller.

Røyking er ikke tillatt i leiligheten eller på balkongen. Det er heller ikke tillatt med husdyr.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eiendommen har en attraktiv beliggenhet på Damsgård, kun få minutter fra Bergen sentrum. Her får du en perfekt kombinasjon av urbant byliv og rolige omgivelser. Fra boligen er det kort gangavstand til dagligvarebutikker, kafeer, restauranter, treningssentre og flotte turmuligheter langs sjøen.
Nærområdet er godt betjent med kollektivtransport, og både Bergen sentrum, Høgskulen på Vestlandet og større arbeidsplasser nås enkelt. Beliggenheten gjør dette til et ideelt hjem for både studenter, pendlere og yrkesaktive.


Adkomst
Se Google Maps for detaljert veibeskrivelse til eiendommen.

Eiendommens rom
Indre rom:

• Entré
• To soverom
• Baderom
• Stue med åpen kjøkkenløsning

Ytre rom:
• Innglasset balkong
• Sportsbod i kjeller
• Stor felles takterrasse
• Felles treningsrom for beboerne

Standard
Leiligheten holder en moderne og gjennomgående god standard.

• Parkett på gulv i oppholdsrom
• Hvitmalte vegger
• Moderne kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer
• Flislagt bad med gulvvarme
• Tidsriktige og velholdte møbler
• God planløsning med effektiv arealutnyttelse
•Store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys

Boligen fremstår som lys, moderne og velholdt, med en attraktiv beliggenhet i et av Bergens mest særpregede boligprosjekter. Den høye plasseringen i bygget gir gode utsiktsforhold og en skjermet atmosfære.


Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, utsikt , moderne .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 21 000 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.08.2026
Leietid: 15.08.2026 - 14.08.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Sander Hagen

Saksnummer
84942/0406-26