Lekker 3-roms med solrik balkong | Overtagelse 30.11.2026 | Utsikt mot Løvstakken | Pluss-konsept med unike fasiliteter

Leilighet
BRA-i:
3. etasje: 74 kvm Entré (10 m²), innvendig bod (1,9 m²), bad (5,3 m²), soverom 1 (13 m²), soverom 2 (6,9 m²) og stue/kjøkken (32,6 m²)
BRA-e:
3. etasje: 5 kvm Ekstren bod.
TBA:
3. etasje: 6 kvm Balkong.

Stipulerte felleskostnader for denne leiligheten er kr. 3 520,-.

Felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer. Basert på utkast til budsjett som er utarbeidet av utbygger i samarbeid med forretningsfører, er disse stipulert til ca kr 30,- pr kvm BRA-i pr mnd samt kr 1300,- som utgjør driften av Plussareal. Felleskostnadene fordeles i henhold til vedtektene.

Selvaag Eiendomsoppgjør AS vil på vegne av sameiet, i forbindelse med kjøpers overtakelse av bolig, innkreve 2 måneders ekstra felleskostnader som startkapital til sameiet.
Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlige felleskostnader eller tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen.

Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader:

Kostnad kabel-TV og bredbånd, p.t. kr 279,- pr seksjon pr mnd.

Kostnad for vannbåren oppvarming og varmt tappevann, faktureres direkte til seksjonseier etter faktisk forbruk og vil avhenge av energiprisene. I tillegg kommer kostnader til måling og avlesing.

Kommunale avgifter og eiendomsskatt faktureres direkte til den enkelte seksjonseier.

Kostnader - opprinnelig avtale:
6 500 000 (Kjøpesum)
28 840 (Omkostninger)
8 812 (Tilvalg)
----------------------------------------------------
6 537 652 (Totalpris opprinnelig avtale )
 
Kostnader - kontraktsposisjon: 
391 188 (Prisantydning kontraktsposisjon)
100 000 (Transportgebyr)
----------------------------------------------------
491 188 (Totalpris kontraktsposisjon)
 
Totalpris - opprinnelig avtale og kontraktsposisjon: 
7 028 840
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.